Leilighet til salgs i Ibiza by, Ibiza

Denne romslige leiligheten på 143 m² ligger midt i sentrum av Ibiza by, i et av byens mest etablerte og best beliggende boligområder.

Boligen ligger i kort avstand fra Vara de Rey, marinaen og Dalt Vila, og har umiddelbar tilgang til nødvendige tjenester, restauranter og transportforbindelser, samtidig som Ibiza lufthavn ligger ca. 10 minutter unna.

Takket være den generøse størrelsen, utendørsarealene og det store potensialet for oppussing, representerer denne boligen en utmerket mulighet både for private brukere og investorer som ser etter et godt forhold mellom kvalitet og pris i en attraktiv beliggenhet.

Leiligheten ligger i 2. etasje i en godt vedlikeholdt boligbygning fra begynnelsen av 1980-tallet, og gjenspeiler den typiske urbane ibicenske stilen fra perioden, med enkle linjer og en praktisk planløsning.

Innvendig beholder boligen originale elementer, som mosaikkflisgulv, noe som gir den særpreg og et solid grunnlag for et moderne oppussingsprosjekt.

Når du kommer inn, ønskes du velkommen av en romslig entré som deler leiligheten tydelig i to tydelig avgrensede soner.

På den ene siden har dagsonen en stor og lys spisestue, et gjestetoalett og et romslig kontor som enkelt kan gjøres om til et ekstra soverom. Alle disse områdene har direkte utgang til en privat terrasse på ca. 11 m², som skaper en sømløs integrasjon mellom inne og ute.

På motsatt side tilbyr boligen et fullt utstyrt separat kjøkken, supplert med et service- og oppbevaringsområde (bod og vaskerom). Herfra fører en gang til et multifunksjonsrom, som kan tilpasses som ekstra soverom, bad eller kontor etter kjøperens behov.

Nattsonen består av tre store soverom og et bad, inkludert to soverom som er forbundet via en innelukket terrasse som for tiden brukes som ekstra oppbevaringsplass.

Selv om boligen i dag er innredet som en leilighet med 4 soverom, kan den enkelt presenteres som en bolig med 5 soverom. Den viktigste fordelen ligger imidlertid i fleksibiliteten til å redesigne planløsningen, siden de fleste kjøpere sannsynligvis vil optimalisere plassen ved å skape større oppholdsarealer, flere bad eller kontorløsninger i boligen.

En balkong bidrar til ytterligere kontakt med uteområdet og gir svært god tverrventilasjon i hele leiligheten.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en stor leilighet med terrasse i sentrum av Ibiza by, med stort potensial for oppussing og verdiøkning. Størrelsen, fleksibiliteten i planløsningen og beliggenheten gjør den ideell for familier, som hovedbolig eller som en høyt lønnsom investering etter oppussing.