Villa til salgs i Llançà, Girona

Denne eksklusive luksusvillaen med 4 soverom har en førsteklasses beliggenhet helt ved sjøen, mellom Llançà og Colera, i et av Costa Bravas mest ikoniske områder. Den ligger kun 10 minutters kjøring fra sentrum av Llançà og 2 minutter til fots fra de nærmeste vikene, og tilbyr et unikt miljø som kombinerer privatliv, ro og direkte tilgang til Middelhavet.

Villaen ble bygget i 2019, med materialer og finish av høy kvalitet. Eiendommen skiller seg ut med et særegent arkitektonisk design og bruk av eksklusive materialer. Innredningen og møbleringen er designet og laget på mål i Portugal, og gir en elegant og sofistikert stil. Villaen er fordelt over tre plan, forbundet med heis, og byr på imponerende panoramautsikt mot havet, bukten og fjellene.

Boligen har et åpent planløsningskonsept med store vinduer fra gulv til tak og skyvedører i glass som slipper inn rikelig med naturlig lys og rammer inn landskapet. Hovedplanet har en stor daglig sone med stue, spisestue og moderne kjøkken, utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, samt en elegant sentral øy. Herfra har man tilgang til en panoramaterrasse mot havet.

På dette planet finnes også en entré med utsikt over bassenget og hovedsuiten, som har walk-in-closet, eget bad med dusj og badekar, direkte utgang til terrassen og bassenget, i tillegg til en privat innvendig terrasse.

Det øvre planet er beregnet for hvile, med to ekstra soverom, begge med egne bad, samt en andre stue og et gjestetoalett. Alle rom har tilgang til en romslig terrasse med utsikt mot havet.

På det nederste planet ligger en garasje med plass til tre kjøretøy og motorsykler, et lagringsområde, et eget vaskerom, en rom som kan brukes som vinkjeller, og det tekniske rommet.

Ved siden av garasjen, med egen inngang, ligger en gjesteleilighet med stue-spisestue, kjøkkenkrok, toalett og et soverom med eget bad og walk-in-closet.

Eiendommen ligger i tettstedet Llança. Den har 723 m² bebygget og 401 m² bruksareal, fordelt på 4 soverom, 4 bad, og boligen er i god stand.

Salgsprisen er 2.100.000 €.

Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet 118N7XPZR og beboelighetsattest med nummer CHG00965619, som vi vil gjøre tilgjengelig på forespørsel fra den interesserte.

Eiendommen har ikke status som stor innehaver.