Kommersiell til salgs i Caldes de Malavella, Girona

Denne hotell eiendommen ligger i sentrum av Caldes de Malavella, en av de best tilknyttede byene i La Selva, nær Girona, Costa Brava og Camiral Golf & Wellness.

Med mer enn et århundres historie har vertshuset holdt seg i drift som en familiebedrift, og bevart sin lokale identitet og sin lange tradisjon knyttet til gjestfrihet. Den nåværende modellen har prioritert kontinuitet og nært kundeforhold.

Bygningen har mer enn 1.000 m² fordelt på fire etasjer, med 33 rom, alle med eget bad, i tillegg til fem ekstra arealer som for tiden er ment for lager. Disse områdene kan beholdes som støtteområder for drift, eller – forutsatt nødvendige tillatelser – integreres i tilstøtende rom for å forbedre planløsning og komfort.

I første etasje finner du et fullt utstyrt kjøkken, kontor, frokostsal, flerbruksrom, hage og sommerterrasse. Eiendommen inkluderer også gjesteparkering, lekeområde for barn, utendørs toaletter, vaskeri, maskinrom og en romslig garasje med dobbelt adkomst.

Blant de øvrige fasilitetene er gassoppvarming med to kjeler, tilførsel av vann fra offentlig nett, en erklært brønn og et hjelpeelektrisk aggregat med høy kapasitet.

Det største attraktive ved eiendommen ligger i dens potensial for renovering og omposisjonering. Omfanget, den sentrale beliggenheten, utvendige arealer og etablert hotellbruk gir et solid utgangspunkt for å forbedre gjesteopplevelsen, optimalisere prisene og styrke eiendelens langsiktige verdi.

Selv om virksomheten har vært i drift i mer enn et århundre, er den i dag ikke tilpasset lisenskravene som stilles i gjeldende regelverk. Gjennomføring av nødvendige tilpasningsarbeider ville gjøre det mulig for en fremtidig eier å regularisere driften og omposisjonere eiendommen i tråd med dagens standarder i hotellbransjen.