Byggetomt til salgs i Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Tomten, med et samlet areal på ca. 128 531 m², ligger i Roca Llisa, et av de mest eksklusive områdene på Ibiza. Eiendommen kombinerer to arealklassifiseringer, noe som gir den en unik karakter både fra et byplanleggings- og landskapsmessig perspektiv.
På den ene siden er en liten del av eiendommen, på ca. 5 407 m², klassifisert som byareal. I dette området finnes det for tiden to bygninger som brukes som lager, med en samlet bebygget areal på 327 m², noe som gir en funksjonell utnyttelse av tomten.
Resten av eiendommen, med et areal på ca. 123 192 m², er klassifisert som beskyttet landbruksareal under kategorien «Área Natural de Especial Interés» (ANEI). Denne klassifiseringen innebærer at dens viktigste verdi er miljømessig og landskapsmessig, noe som sikrer bevaring av det naturlige miljøet. I dette området er det ikke tillatt å bygge boliger, bygninger eller permanent infrastruktur, og området må holdes i sin naturlige tilstand.
Samlet sett tilbyr eiendommen en eksepsjonell kombinasjon av en del med muligheter for urbant bruk og et stort område med høy økologisk verdi, ideelt for å nyte roen, privatlivet og det karakteristiske landskapet på Ibiza, i et fullstendig beskyttet miljø.