Villa til salgs i Benissa, Alicante

Elegant villa med infinity-pool nær Ifach Golf Club

Denne imponerende villaen ligger i et rolig og eksklusivt boligområde, svært nær Ifach golfbane i Benissa, og tilbyr direkte utsikt til de velholdte grønne områdene, som ligger bare noen skritt unna. Tomten har ca. 1.009 m², mens bygget areal er omtrent 256 m². Eiendommen kombinerer et design av høy kvalitet med en utmerket beliggenhet, ideell både for golfentusiaster og for dem som søker ro, privatliv og en middelhavslivsstil. Villaen er fordelt over to nivåer og har totalt fire soverom og fire bad. Den romslige stuen med spisestue kompletteres med et moderne åpent kjøkken, perfekt integrert i det generelle designet, og skaper en lys og åpen atmosfære. I første etasje finner vi to soverom fylt med naturlig lys, et elegant bad, et vaskerom/serviceroom og et romslig garasje med plass til flere kjøretøy. I andre etasje ligger to ekstra soverom, inkludert hovedsuiten med eget bad, et gjestetoalett og hovedoppholdsområdet med åpen kjøkkenløsning, stue og spisestue. Uteområdet inviterer til avslapning med en overbygd terrasse og en pergola. Den elegante infinity-poolen er det fremtredende elementet i uteområdet, og tilbyr det perfekte miljøet for å nyte det middelhavsklimaet. De romslige terrassene på ca. 91 m² gir forskjellige områder for hvile og utendørs liv. De rene arkitektoniske linjene, materialene av høy kvalitet og elementene av naturstein integreres harmonisk i det grønne miljøet, og fremhever villaens moderne og tidløse karakter. Samlet sett kombinerer denne eiendommen eleganse, komfort og en livsstil av høy kvalitet.

Utstyr
• Romslig stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning
• Kjøkken av høy kvalitet med merkevareapparater
• Aluminiumsvinduer med doble vinduer
• Elektriske persienner på soverommene
• Innebygde skap og hvite innvendige dører
• Infinity-pool (ca. 42 m² vannflate)
• Flere terrasser (ca. 91 m² + overbygde + pergola)
• Middelhavshage med automatisk vanning
• Parkering (ca. 260 m²) og moderne tilgangsdør med videoporttelefon

Teknologi
• Gulvvarme med varmepumpe (aerotermia)
• Sentralisert klimaanlegg med kanaler i alle rom
• Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning
• Elektrisk installasjon på 13,5 kW, 6 kretser
• TV- og telefonuttak i alle rom
• Antenne på taket
• Smart hjem-system i henhold til forskrifter
• Varmt sanitærvann via aerotermia-system
• Moderne rørlegger- og elektriske installasjoner

Kvalitet / Bygg
• Armerte betongstrukturer i henhold til strukturell beregning og geoteknisk studie
• Høy kvalitet termisk isolasjon (XPS 10 cm på fasader)
• Utmerket termisk og akustisk isolasjon i hele boligen
• Flatt tak med EPDM vanntetting (FIRESTONE)
• Flerlags fasade med naturstein og belegg
• Innvendige skillevegger av murstein med glatt gipsbelegg
• Høy kvalitet aluminiumsvinduer med termisk brobrudd
• Sikkerhetsdør med 3-punkts låsesystem