Leilighet til salgs i Pulpí, Almería

Elegant leilighet med 1 soverom i Swing Golf, Aguilón Golf – 211.000 € + MVA - Byggingen starter snart

Swing Golf er et nytt boligkompleks som ligger i en spektakulær setting mellom havet og fjellet, rett ved den anerkjente golfbanen Aguilón i Pulpí, Almería. Denne leiligheten med 1 soverom og 1 bad, med plantegning og design, er laget med tanke på komfort, stil og energieffektivitet, og har en romslig terrasse, parkering og bod inkludert.

Hovedtrekk:
Første etasje: 1 soverom, 1 bad

Bygget areal: ca. 87 m² + terrasse

Parkering og bod inkludert

Stor terrasse med golf- og havutsikt

Estimert ferdigstillelse i andre halvdel av 2028

Denne energieffektive bygningen har en 'A' vurdering og inkluderer bærekraftige teknologier som systemer for varmtvann fra luft og dobbelt glass med termisk og akustisk isolasjon. Alle leiligheter inkluderer kjøkken utstyrt med benkeplater i kvarts eller porselen, ovn, mikrobølgeovn og keramisk komfyr, samt moderne bad med hengende vasker og kvalitetsarmaturer.

Kjøpere kan tilpasse sitt nye hjem med et utvalg av finish for gulv, badfliser og kjøkkenfarger, alt uten ekstra kostnad. Det er også valgfrie oppgraderinger tilgjengelig. Enheter i første etasje med private hager og toppleiligheter med romslige terrasser med utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne komplekset består av 54 boliger med 1, 2 og 3 soverom, alle med parkeringsplass og bod inkludert. Boligene er designet med et moderne og funksjonelt fokus, og har romslige terrasser med utsikt over golfbanen og havet, ideelt for å nyte det mediterranske klimaet og den naturlige omgivelsen. Utviklingen har svømmebasseng, treningsstudio og hageanlegg, nøye designet for avslapning og daglig glede. Utmerkede forbindelser til to internasjonale flyplasser bare 45 minutter unna.

Estimert kjøpskostnad på 211.000 € salgspris
Ekstra kostnader (ikke inkludert i prisen):
• Skatt på overføring av eiendom (ITP): 10% – 21.100 €
• Stempelavgift (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notar: ca. 650 €
• Eiendomsregistrering: ca. 550 €
• Kommisjon til agent betalt av kjøper: 0 €
Totale estimerte ekstra kostnader: ca. 24.832 €
Totalt: 235.832 €

Beliggenhet
Aguilón Golf ligger nær Pulpi, i Almería (Øst-Andalusia). En imponerende golfbane par 70 med 18 hull av eksepsjonell kvalitet og hjem til mange innsjøer, mer enn 100 bunkere og strategisk plasserte raske greener. Denne banen har flere vanskelighetsgrader, ligger ved foten av den vakre Sierra del Aguilón og har et utfordrende og spektakulært design laget ved hjelp av de naturlige kløftene i terrenget, hvor man kan nyte imponerende utsikt over buktet i Pulpí og Águilas. Det er en klubbhus med restaurant, bar og butikk. Strendene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kjøring unna, i likhet med de mange restaurantene og tjenestene i denne lille landsbyen. Den største byen, Águilas, ligger 20 minutters kjøring unna, med alle fasiliteter og alt du trenger.

Flyplasser
Almería flyplass ligger 1 time og 15 minutter med bil, Murcia 1 time og 15 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og kostnader knyttet til salget (ITP til gjeldende skattesats, notar, registrering og advokatsalær).