Leilighet til salgs i Pulpí, Almería

Moderne leilighet med 1 soverom i Swing Golf, Aguilón Golf – 179.000 € + MVA - Byggingen starter snart

Swing Golf er et nytt boligkompleks som ligger i en spektakulær setting mellom havet og fjellet, ved den prestisjetunge golfbanen Aguilón i Pulpí, Almería. Denne leiligheten med 1 soverom og 1 bad er designet for å tilby komfort, stil og energieffektivitet, og inkluderer en romslig terrasse, parkeringsplass og bod.

Hovedtrekk:

Første etasje: 1 soverom, 1 bad

Bygget areal ca.: 74 m² + terrasse

Parkeringsplass og bod inkludert

Romslig terrasse med utsikt over golfbanen og havet

Forventet levering i andre halvdel av 2028

Estimert kjøpskostnader for en salgspris på 179 000 €
Tilleggsutgifter (ikke inkludert i prisen):
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 17 900 €
• Stempelavgift (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notar: ca. 600 €
• Eiendomsregister: ca. 500 €
• Meglerhonorar betales av kjøper: 0 €
Estimert total for tilleggsutgifter: ca. 21 148 €
Total: 200 148 €

Bygningen har energiklassifisering A og bærekraftige teknologier som aerotermi og dobbelt glass med termisk og akustisk isolasjon. Boligen leveres med fullt utstyrt kjøkken (benkeplate i kvarts eller porselen, ovn, mikrobølgeovn og keramisk platetopp) og komplett bad med moderne sanitærutstyr og vegghengt servant.

Det tilbys mulighet for å tilpasse hjemmet ditt med et utvalg av overflater for gulv, fliser og kjøkkenmøbler uten ekstra kostnad. Det er også valgfrie oppgraderinger tilgjengelig. Boliger i første etasje med private hager og takleiligheter med romslige terrasser med utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne komplekset består av 54 boliger med 1, 2 og 3 soverom, alle med parkeringsplass og bod inkludert. Boligene er designet med et moderne og funksjonelt fokus og har romslige terrasser med utsikt over golfbanen og havet, ideelt for å nyte det middelhavsaktige klimaet og den naturlige omgivelsen. Komplekset har svømmebasseng, treningsstudio og hager, nøye utformet for avslapning og daglig nytelse. Utmerkede forbindelser til to internasjonale flyplasser som ligger bare 45 minutter unna.

Beliggenhet
Klikk på "utvid kart" på kartet ovenfor, og den nøyaktige plasseringen av eiendommene til salgs er merket med den blå pinnen.

Aguilón Golf ligger nær Pulpi i Almería (Øst-Andalusia). En imponerende 18-hulls golfbane, par 70, av ekstraordinær kvalitet som har et stort antall innsjøer, mer enn 100 bunkere og strategisk plasserte raske greener. Denne banen har flere vanskelighetsgrader, ligger ved foten av den vakre Sierra del Aguilón, og har et utfordrende og spektakulært design som utnytter de naturlige kløftene i terrenget, hvor man kan nyte en imponerende utsikt over buktende Pulpí og Águilas. Den har klubbhus med bar-restaurant og butikk. Strendene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kjøring unna, samt de mange restaurantene og tjenestene i denne lille landsbyen. Den største byen, Águilas, ligger 20 minutters kjøring unna med alle fasiliteter og alt du trenger.

Flyplasser
Almería flyplass ligger 1 time og 15 minutter med bil, Murcia 1 time og 15 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.