Leilighet til salgs i Pulpí, Almería

Moderne leilighet med 2 soverom i Swing Golf – Fra 238 000 € + MVA

Ligger bare noen minutter fra strendene i San Juan de los Terreros og ved den spektakulære golfbanen Aguilón, er Swing Golf et elegant og nytt boligprosjekt som tilbyr eksepsjonelle boliger omgitt av natur og ro. Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad har et romslig utendørsområde, en privat parkeringsplass og et bod.

Hovedtrekk:

2 soverom, 2 bad

Bygget areal: ca. 93–123 m² + terrasse

Parkeringsplass og bod inkludert

Romslig privat terrasse med utsikt over havet og golfbanen

Forventet ferdigstillelse i andre halvdel av 2028

Bygget etter de høyeste standardene for energieffektivitet og bærekraft, har boligene i Swing Golf dobbelt vindu med termisk-akustisk isolasjon, luftvarmesystemer og en byggestil som er rettet mot energibesparelse i alle sine installasjoner. Hver leilighet inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og moderne bad med førsteklasses armaturer og finish.

Eierne har muligheten til å velge mellom et utvalg av høykvalitets finish for gulv, bad og kjøkken, noe som sikrer at boligen gjenspeiler deres egen stil. Det er også tilgjengelige oppgraderingsalternativer, som belyste speil eller integrerte hvitevarer. Boliger i første etasje med private hager og takleiligheter med romslige terrasser med utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne komplekset består av 54 boliger med 1, 2 og 3 soverom, alle med parkeringsplass og bod inkludert. Boligene er designet med et moderne og funksjonelt fokus og har romslige terrasser med utsikt over golfbanen og havet, ideelt for å nyte det middelhavsaktige klimaet og det naturlige miljøet. Urbaniseringen har svømmebasseng, treningsstudio og landskapsdesignede hager, nøye utformet for avslapning og daglig glede. Utmerkede forbindelser med to internasjonale flyplasser bare 45 minutter unna.

Estimert kjøpskostnad for en salgspris på 238.000 €
Tilleggsutgifter (ikke inkludert i prisen):
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 23.800 €
• Skatt på dokumenterte juridiske handlinger (AJD): 1,2 % -- 2.856 €
• Notar: ca. 700 €
• Eiendomsregister: ca. 600 €
• Kommisjon til agenten betalt av kjøper: 0 €
Totalt estimert beløp for tilleggsutgifter: ca. 27.956 €
Totalt: 265.956 €

Beliggenhet
Klikk på "utvid kart" på kartet ovenfor, og den nøyaktige plasseringen av eiendommene til salgs er merket med den blå pinnen.

Aguilón Golf ligger nær Pulpi i Almería (Øst-Andalusia). En imponerende 18-hulls golfbane, par 70, av ekstraordinær kvalitet som har et stort antall innsjøer, mer enn 100 bunkere og strategisk plasserte raske greener. Denne banen har flere vanskelighetsgrader, ligger ved foten av den vakre Sierra del Aguilón, og har et utfordrende og spektakulært design som utnytter de naturlige kløftene i terrenget, hvor man kan nyte imponerende utsikt over buktende i Pulpí og Águilas. Den har klubbhus med bar-restaurant og butikk. Strendene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kjøring unna, samt de mange restaurantene og tjenestene i denne lille landsbyen. Den største byen, Águilas, ligger 20 minutters kjøring unna med alle fasiliteter og alt du trenger.

Flyplasser
Almería flyplass ligger 1 time og 15 minutter med bil, Murcia 1 time og 15 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.