Leilighet til salgs i Pulpí, Almería

Moderne leilighet med 2 soverom i Swing Golf – Fra 238.000 € (referansepris)

Ligger bare noen få minutter fra strendene i San Juan de los Terreros og ved golfbanen Aguilón, er Swing Golf et boligprosjekt omgitt av natur og ro.

Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad har en stor utendørs plass, en privat parkeringsplass og en bod.

Hovedegenskaper:
- 2 soverom, 2 bad
- Bebygd areal: ca. 93–123 m² + terrasse
- Parkeringsplass og bod inkludert
- Romslig privat terrasse med utsikt mot havet og golfbanen
- Ferdigstillelse planlagt for andre halvdel av 2028

Bygging og energieffektivitet:
- Dobbelt termisk-akustisk glass
- Aerotermiske varmesystemer
- Bygging med orientering mot energisparing

Leiligheten har et fullt utstyrt kjøkken og bad med armaturer og innredning i topp kvalitet.

Det er mulighet for å velge høykvalitets overflater for gulv, bad og kjøkken, samt forbedringer som bakbelyste speil eller innebygde hvitevarer. Det finnes boliger i første etasje med private hager, og toppleiligheter med store terrasser med utsikt mot golfbanen og Middelhavet.

Komplekset består av 54 boliger med 1, 2 og 3 soverom, med parkeringsplass og bod inkludert. Utbyggingen har svømmebasseng, treningsstudio og landskapsanlagte hager.

Estimerte kostnader (referanse for en pris på 238.000 €):
- Avgift for overføring av eierskifte (ITP): 10%–23.800 €
- Skatt på dokumenterte juridiske handlinger (AJD): 1,2%–2.856 €
- Notarius: ca. 700 €
- Tinglysing (eiendomsregister): ca. 600 €
- Meglerprovisjon til ansvarlig for kjøper: 0 €
Totalt estimert tilleggskostnader: ca. 27.956 €
Totalt: 265.956 €

Beliggenhet:
Aguilón Golf ligger nær Pulpi (Almería, Øst-Andalusia), ved en 18-hulls golfbane, par 70, med innsjø, bunkere og strategisk plasserte greener. Det finnes Casa Club med bar-restaurant og butikk. Strendene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutter med bil.

Flyplasser:
- Almería lufthavn: 1 time og 15 minutter med bil
- Murcia lufthavn: 1 time og 15 minutter
- Alicante lufthavn: 2 timer
- Málaga lufthavn: 3 timer og 15 minutter

Leilighet (referanse: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Tilstand: under bygging
2 soverom
2 bad
Bebygd areal: 93 m²

Felles vann, felles strøm