Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Eksklusivt nybygg i Empuriabrava, beliggende ved en av de mest privilegerte kanalene på Costa Brava, designet i en elegant moderne middelhavsstil som integreres perfekt med omgivelsene og livsstilen ved vannet.

Denne moderne villaen i Empuriabrava skiller seg ut med sine rene linjer, balanserte volum og et nøye utvalg av materialer i varme toner, som skaper en lys, koselig og sofistikert atmosfære.

Med levering planlagt til sommeren 2026, representerer det en utmerket mulighet til å kjøpe en nybygg eiendom i Empuriabrava og nyte den i en av de beste tidene på året.

Boligens fordeling:
I første etasje finner vi dagområdet, med en romslig stue og åpen kjøkkenløsning, begge med store vinduer som kobler direkte til terrassen og hagen.

Uteområdet får spesiell oppmerksomhet, med et organisk designet svømmebasseng, grillområde og plasser til utendørs spising og chill-out område, ideelt for å nyte det middelhavs klimaet. Herfra er det direkte tilgang til den private båtplassen på 12 meter.
I denne etasje ligger det også et soverom med eget bad og et gjestetoalett.

Første etasje er dedikert til hvileområdet, med to soverom med eget bad og en romslig master suite med utsikt over kanalen, som tilbyr privatliv og en avslappet atmosfære.

Ekstra og fremhevede funksjoner:
- Har klimaanlegg og reversibel oppvarming med uavhengig kontroll per rom.
- Privat båtplass for fartøy opptil 12 meter
- Låst garasje for ett kjøretøy
- Direkte tilgang til kanalen
- Varmtvannssystemet basert på aerotermi sikrer energieffektivitet og bærekraft, en merverdi i nybygg på Costa Brava.
- Selges fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte inn.