Finca/Herregård til salgs i Santa María del Camí, Mallorca

Eagle's Nest representerer en interessant investeringsmulighet for å renovere et gårdsbruk med en virkelig enestående beliggenhet mellom Santa María del Camí og Serra de Tramuntana. Eiendommer med denne kombinasjonen av stor tomteutstrekning, åpne panoramautsikter og eksisterende lovlige bygninger er stadig vanskeligere å finne på Mallorca.

Med omtrent 130.000 m² tomt nyter gårdsbruket en opphøyd posisjon med åpne utsikter mot Serra de Tramuntana, havet, Palmas skyline og det omkringliggende landlige landskapet, og skaper en sjelden følelse av romslighet i dagens marked. Størrelsen på tomten gir en ekstraordinær naturlig privatsfære og gjør det mulig å utvikle et ekte middelhavskonsept for Landgut, med nok plass til å holde dyr som sauer eller esler, og skape et levende gårdsbruk med egen karakter.

Eiendommen har to uavhengige boliger, begge med beboddstillatelse (cédula de habitabilidad), mens hovedhuset i tillegg har byggetillatelse og ferdigstillelsestillatelse, noe som gir et solid og særlig verdifullt juridisk grunnlag for et renoveringsprosjekt.

Hovedhuset ligger på det høyeste punktet på eiendommen og har en dominerende posisjon med panoramautsikt fra terrassen og et svømmebasseng på omtrent 10 x 5 m, som fungerer som en ekte naturlig utsiktspost over landskapet. Den eksisterende strukturen gir et svært godt grunnlag for en arkitektonisk oppdatering i retning av en moderne middelhavsstil, der utsiktene integreres i boligen og forbindelsen mellom innendørs og utendørs styrkes.

For å gjøre det lettere å visualisere potensialet, er det inkludert illustrasjonsbilder (render) som viser hvordan, med en relativt avgrenset arkitektonisk innsats, hovedhuset kan forvandles til en svært attraktiv, lys og helhetlig bolig som harmonerer med omgivelsene, der moderne linjer kombineres med naturlige materialer som er typiske for det middelhavske landskapet.

Den andre bygningen, som har tradisjonell mallorcinsk karakter og også har beboddstillatelse (cédula de habitabilidad), gir mulighet til å utvikle supplerende arealer som gjestehus, wellness, treningsrom, arbeids-/studio eller innkvartering for personale, samtidig som den ekte karakteren til den opprinnelige arkitekturen bevares.

Eagle's Nest skiller seg ut med sin unike beliggenhet, sin store tomteutstrekning og et tydelig renoveringspotensial i de eksisterende bygningene, og tilbyr muligheten til å skape et gårdsbruk på høyt nivå i et privilegert naturlig miljø, med et solid juridisk grunnlag og en posisjon som er vanskelig å kopiere i dagens marked.