Leilighet til salgs i Roquetas de Mar, Almería

Og det finnes hus som, så snart du går inn, føles.
Denne boligen, i første linje mot stranden, skiller seg ikke bare ut på grunn av sin beliggenhet, men også på grunn av måten havet er en del av hverdagen.

Her snakker vi ikke om å "se havet litt" på avstand. Her er Middelhavet virkelig til stede: i de åpne utsiktene, i lyset som strømmer inn i boligen og i de soloppgangene som gjør enhver morgen til et spesielt øyeblikk.

Ligger i Avenida Sudamérica, i området Sabinar i Roquetas de Mar, befinner den seg i en av de stedene som blir stadig vanskeligere å finne: rett ved havet, med direkte tilgang til strandpromenaden og stranden, og med roen fra et velholdt og etablert boligområde.
Boligen er utvendig og har 81 m2 bygget.

Stuen, romslig og lys, åpner seg mot en frontterrasse hvor havet blir den store hovedpersonen. Et rom for å spise frokost mens solen stiger, ta en pause på slutten av dagen eller bare nyte en utsikt som aldri blir kjedelig.

Kjøkkenet er separat og ser også mot havet, noe som er uvanlig og veldig verdsatt i hverdagen.

Det er 2 doble soverom. Hovedsoverommet gir en åpen og uavbrutt utsikt over Middelhavet, en av de som gjør en forskjell.

Det andre, vendt mot Avenida Sudamérica, er også behagelig og lyst.

Boligområdet har grønne områder, 2 felles svømmebassenger vendt mot sør og direkte tilgang til strandpromenaden og stranden, uten kryssinger, uten ubehagelige nivåforskjeller og med den komforten som virkelig verdsettes både på ferie og i daglig bruk.

En bolig for den som ikke bare ønsker å være nær havet, men virkelig oppleve det.

Kjøpesum 229.000 euro + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-modus), 7% av 229.000 euro = 245.030 €
Andre kostnader: Notar 912,50 euro (omtrent) + Registreringskostnader 505,76 euro (omtrent) = 1.418,26 euro
Totalbeløp som må betales for kjøpet: 246.448,26 euro.

Skattesatsen som gjelder for denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (den høyeste gjeldende satsen), og denne kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, som kan dra nytte av visse skattefordeler hvis de oppfyller kravene i gjeldende regelverk.
Skattegrunnlaget for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgsprisen i henhold til gjeldende regelverk.
Notar- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgjengelig på vårt kontor.