Finca/Herregård til salgs i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Til salgs: Rustikk landeiendom nær kysten
Denne sjarmerende enetasjes rustikke eiendommen kombinerer det beste fra to verdener. Ligger i en landlig landsby med bare 16 hus, er det 5 minutter til kysten og tilsvarende 5 minutter til A7-motorveien. En 2-minutters kjøretur tar deg til en lokal butikk og restaurant. Innen 12 minutter er du i sentrum av Torre del Mar – den perfekte kombinasjonen av fredelig liv og tilkobling.
Bygningen på 115m² inkluderer en innvendig patio og betydelig lagringsplass, med potensial til å konvertere til ytterligere boareal. Beliggende i en håndterbar, men romslig hage, med brønn og parkeringsplass.

Hovedhus
Hovedhuset tilbyr en praktisk planløsning med to soverom, et garderoberom/tilfeldig gjesterom, ett bad med badekar og dusj over, stue med peis, spisestue og kjøkken. Et av lagringsrommene brukes for tiden som vaskerom. Sikkerhetsgitter er montert på alle vinduer for ekstra trygghet.

Utendørs liv og fasiliteter
Foran eiendommen er det en stor terrasse for spising og avslapning, samt den etablerte hagen. Fiken- og sitrontrærne gir sesongens frukt. Et parkeringsområde for én bil kan utvides til to biler uten å miste brukbar hageplass. Den innvendige patioen gir spiseplass og sitteplasser, pluss et utendørs grillområde med vask som fullfører de funksjonelle utendørs oppholdsrommene.

Vann og Elektrisitet
Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann, men har også fordel av en brønn som kan brukes til hagevanning og/eller vann til badet og kjøkkenet. Tilkoblet kommunal elektrisitet som i gjennomsnitt koster €50 per måned (fastboende). Avløp betjenes gjennom en pozo negro i det fjerne hjørnet av hagen.

Ytterligere funksjoner og potensial
Lagringsplassen som danner de to sidene av den innvendige patioen har potensial til å bli omgjort til flere soverom og bad eller til å danne en selvstendig leilighet. Tilsvarende kan kjøkkenet utvides inn i vaskerommet for å gi et kjøkken-spisestue. Det er mye potensial for utvidelse med denne eiendommen.

Nøkkelfunksjoner:
– 2 doble soverom, stort garderoberom/tilfeldig gjesterom, 1 bad, stue med peis, spisestue og kjøkken
– Etablert, lettstelt hage med fiken- og sitrontrær
– Brønn for vanning
– Utendørs grillområde, vaskerom
– Kommunal elektrisitet, lave regninger, ingen vannavgifter
– Romslig lagringsplass med leilighetspotensial
– 30 minutter til Malaga internasjonale flyplass.
– 12 minutters kjøretur til landsbyen Torre del Mar, 5 minutters kjøretur til stranden ved Valle Niza.

Denne eiendommen kombinerer en rolig landlig livsstil med allsidig boareal, og er perfekt som en permanent landbolig eller feriehus.

I samsvar med Dekret 218/2005, av 11. oktober, som godkjenner forskriften om forbrukerinformasjon ved salg av boliger i Andalucía. Kunden informeres om at notar-, registrerings- og skatteutgifter som er gjeldende (ITP eller MVA + AJD) og andre utgifter knyttet til salget, ikke er inkludert i prisen.