Finca/Herregård til salgs i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Til salgs rustikk landsted nær kysten

Dette sjarmerende landstedet i én etasje kombinerer det beste fra begge verdener. Eiendommen ligger i en landlig grend med kun 16 hus, og det er 5 minutter til kysten og like i underkant av 5 minutter til A7-motorveien. En 2-minutters kjøretur tar deg til en lokal butikk og restaurant. Innen 12 minutter er du i sentrum av Torre del Mar – den perfekte kombinasjonen av rolig bofellesskap og gode forbindelser.

Oppføringen på 115 m² inkluderer en innvendig gårdsplass og rikelig med oppbevaringsplass, med mulighet til å bygges om til ekstra boenhet. Eiendommen ligger i en håndterbar, men romslig hage, med brønn og parkeringsmuligheter.

Hovedhus
Hovedhuset har en praktisk planløsning med to soverom, et garderoberom/ekstrasoverom ved behov, ett bad med badekar og takdusj, en stue med fungerende peis, spisestue og kjøkken. Ett av oppbevaringsrommene brukes i dag som vaskerom. Sikringsstenger er montert på alle vinduer for ekstra trygghet.

Utendørs boareal og fasiliteter
Foran eiendommen er det en romslig terrasse for spising og avslapning, samt en etablert hage. Fiken- og sitrustrærne gir sesongens frukt. Et parkeringsområde for én bil kan utvides for to biler uten å miste plass i den brukbare hagen. Den innvendige gårdsplassen gir plass til spising og sitteplasser, i tillegg til et utendørs grillområde med vask, som kompletterer de funksjonelle uteområdene.

Vann og elektrisitet
Eiendommen er tilkoblet vann fra det offentlige nettet, men har også fordel av en brønn som kan brukes til vanning av hagen og/eller vann til badet og kjøkkenet. Tilkoblet strømnettet, med et gjennomsnitt på €50 per måned (fast bosatt). Avløpet håndteres via en pozo negro i den fjerne enden av hagen.

Tilleggsfunksjoner og potensial
Oppbevaringsrommet som danner begge sidene av den innvendige gårdsplassen har potensial til å bygges om til flere soverom og et bad, eller til å danne en selvstendig leilighet. På samme måte kan kjøkkenet utvides inn i vaskerommet for å gi et kjøkken-spisestue-område. Det er mye potensial for utvidelse med denne eiendommen.

Nøkkelfunksjoner:
– 2 dobbeltrom, stort garderoberom/ekstrasoverom ved behov, 1 bad, stue med peis, spisestue og kjøkken
– Etablert, lettstelt hage med fiken- og sitrustrær
– Brønn for vanning
– Utendørs grillområde, vaskerom
– Strøm fra det offentlige nettet, lave regninger, ingen vannavgifter
– Romslig oppbevaringsplass med potensial for leilighet
– 30 minutter til Malaga internasjonale lufthavn
– 12 minutters kjøring til landsbyen Torre del Mar, 5 minutters kjøretur til stranden ved Valle Niza

Denne eiendommen kombinerer en rolig landlig livsstil med fleksibelt boareal, og passer likevel like godt som fast landbolig eller feriebolig.