Finca/Herregård til salgs i Trigueros, Huelva

Modernisert eiendom i Trigueros: en omfattende renovert herregård, «La Granja», i Trigueros (provinsen Huelva) som kombinerer landlig privatliv med moderne fasiliteter. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 2.765 m² og har et totalt bebygd areal på 191 m².

Egenskaper og moderniseringstiltak
Eiendommen er brakt opp til moderne tekniske og visuelle standarder og er klar for innflytting uten renoveringsetterslep:

Energi & klima: Tre nyinstallerte klimaanlegg og en svært effektiv pelletsovn sørger for optimal temperaturregulering. Seks nye, dobbeltisolerte PVC-vinduer gir moderne termisk og akustisk isolasjon.

Kjøkken: Kvalitetsmessig, moderne L-formet innredet kjøkken, installert for 1,5 år siden.

Uteområde & fasade: Bygget er fullstendig etterpussa og malt. Utvendig kledning er modernisert. Til parkering finnes en massiv carport på 9,00 m x 5,50 m.

Basseng & hage: Romslig privat basseng, teknisk utstyrt med ny pumpe og filtreringssystem. Uteområdet omfatter velholdte hageområder med palmer, en overbygd terrasse (Porche) og et innebygd grillområde (Barbacoa).

Gjennomtenkt romfordeling
Innvendige rom gir tydelige avgrensninger og en funksjonell planløsning:

Oppholdsrom: Romslig stue (7,10 m x 4,00 m) med direkte adkomst til uteområdet.

Soveområde: Tre separate rom, inkludert et hovedsoverom med skreddersydd innebygd garderobe (3,44 m x 2,90 m) og en tilstøtende walk-in-garderobe.

Bad: Modernisert bad med dusjløsning nesten i gulvnivå, lav terskel (2,45 m x 1,62 m).

Strategisk beliggenhet og tilgjengelighet
Beliggenheten i Trigueros gir rask tilgang til viktige byer, transportknutepunkter og kystregioner:

Huelva (by): Ca. 20 km unna.

Costa de la Luz: De sandige strendene i regionen nås på ca. 30–40 minutter.

Portugal / Algarve: Den portugisiske grensen ligger ca. 50 minutters kjøretur unna.

Sevilla: Den andalusiske hovedstaden og flyplassen kan nås på ca. én time.

Denne eiendommen skiller seg ut med omfattende moderniseringer og tilbyr et umiddelbart bruksklart hjem i det andalusiske innlandet, med utmerkede forbindelser til kysten og nabolandet Portugal.