Finca/Herregård til salgs i Yecla, Murcia

Gården – boligenheten
Den frittliggende gården består av to enheter: en jordbruksdel og en boligdel. Boligdelen er konstruksjonsmessig solid og klar til umiddelbar innflytting, og tilbyr:

5 soverom
2 stuer, begge med peis
åpen kjøkkenløsning
1 bad
to separate innganger, som gjør det enkelt å dele boligen inn i to selvstendige boenheter
svømmebasseng

Selv om interiøret har behov for noe oppgradering, har eiendommen et solid grunnlag og fleksible boalternativer. Ute har en sørvendt terrasse fri utsikt over private omgivelser, og foran huset ligger et lite basseng.

Jordbruksdel og tilleggsbygninger
I tilknytning til hovedhuset ligger en funksjonell jordbruksdel med:
3 garasjer
2 ekstra rom med peis
stort lagerrom i øverste etasje

Andre utvendige fasiliteter omfatter:
lagerplass og grillområde
bad med egen utvendig inngang

Salget inkluderer nødvendig landbruksutstyr, 2 traktorer og 1 tilhenger.

Høydepunktet – egen vannforsyning og infrastruktur
Gården har gode vannressurser og infrastruktur:

privat, lovlig brønn med uttaksrettigheter på opptil 24 000 m³ i året eller 90 m³ per dag
vann til jordbruksvanning fra det offentlige nettet og etablerte vannrettigheter
stor vanntank på 330 m³, egnet for lagring av vanningsvann eller ombygging til et flott privat basseng
tilkobling til strømnettet

Tomt og landområde
Eiendommen ligger på en romslig tomt på 20 600 m², som for det meste ligger brakk og er klar for dyrking eller utvikling. Her finnes en olivenlund med rundt 60 fullvoksne trær, som gir umiddelbar jordbruksverdi og potensial for fremtidig produksjon.

Beliggenhet og omgivelser
Eiendommen ligger i fredelige, tradisjonelle spanske landlige omgivelser og byr på fullstendig ro, ren luft og ingen trafikkstøy. Den ligger bare 12 minutter fra en by med alle nødvendige tjenester.

Livsstil og potensial
Eiendommen egner seg perfekt til:

jordbruks- eller hagebruksprosjekter – vingård, fruktplantasje, grønnsaksdyrking, hundehold, hestehold, geitehold ...
agroturisme eller overnatting på landsbygda (turistlisens er ikke innvilget)
en selvforsynt eller miljøvennlig livsstil
flerfamiliebolig eller utleiedel

Med god plass, privatliv og nødvendig infrastruktur gir denne gården en unik mulighet til å utvikle et bærekraftig prosjekt eller ganske enkelt nyte livet tett på naturen uten å gi avkall på god tilgjengelighet.
Det er også mulig å kjøpe mer land som grenser til eiendommen!

Om området: Yecla er en sjarmerende og historisk by med ca. 35 000 innbyggere, beliggende i Murcia-regionen. Byen er kjent for sine prisbelønte viner, historiske severdigheter og et levende lokalmiljø. De naturskjønne fjellene, vingårdene og mandellundene i området byr på gode muligheter for friluftsaktiviteter, mens byen har alle nødvendige tjenester, blant annet sykehus, skoler, butikker, restauranter og andre servicetilbud. Med et vennlig lokalsamfunn, livlige markeder, fremragende gastronomi og enkel tilgang til naturen er Yecla et ideelt sted for dem som søker en autentisk spansk livsstil – bare omtrent en time fra kysten og Alicante lufthavn.