Finca/Herregård til salgs i Villalba del Alcor, Huelva

Finca i Villalba del Alcor: 1,9 hektar eiendom med registrert bolig – ideell for hestehold og individualister

Denne eiendommen på 19 430 m², som er fullstendig inngjerdet, ligger i Villalba del Alcor og gir et solid utgangspunkt for å etablere et ridesenter, et landbruksprosjekt eller en selvforsynt bolig.

Juridisk trygghet og potensial for utbygging
Kjøp av eiendom utenfor tettbygde områder krever forutsigbarhet. Denne eiendommen tilbyr pålitelige rammevilkår og stort handlingsrom for individuelle byggeprosjekter:

Registrert bygning: Bygningen er offisielt registrert som bolig i matrikkelen, med et grunnareal på 80 m².

Nåværende planløsning: Huset har 2 rom, 2 romslige stuer og et kjøkken.

Stort potensial for utbygging: Husets konstruksjon og den uferdige uteplassen gir et solid utgangspunkt for videre byggearbeid. Den eksisterende planløsningen kan endres for å innrede for eksempel et sadelrom, et verksted eller en annen rominndeling i boligdelen.

Energiforsyning: Et grunnleggende solcelleanlegg for bruk om sommeren er allerede installert. Taket og utearealene gjør det enkelt å utvide anlegget slik at eiendommen blir fullt selvforsynt året rundt.

Infrastruktur for hestehold og landbruk
Fincaens størrelse og geografiske beliggenhet er godt egnet for dyrehold:

Areal: Nesten 2 hektar fullstendig inngjerdet land gir god plass til beiter, paddockstier, løsdriftsstaller eller en ridebane.

Nettverk av ridestier: Den direkte tilgangen til områdene rundt gjør det mulig å dra på lange rideturer uten å møte veitrafikk.

El Rocío og Doñana: Nærheten til nasjonalparken Doñana og ridesportsenteret El Rocío gir hesteeiere tilgang til profesjonell infrastruktur og store områder.

Strategisk beliggenhet
Eiendommen kombinerer en rolig beliggenhet utenfor tettstedet med kort avstand til lokale og regionale tilbud:

4 km til sentrum av Villalba del Alcor, der du finner dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester.

45 km til kysten og strendene i provinsen Huelva.

50 km til storbyen Sevilla (med flyplass og AVE-høyhastighetstogforbindelse).

80 km til grensen mot Portugal.

Kjøpsprosess og visning
Prisantydningen kan forhandles. For å sikre en realistisk vurdering av bygningens tilstand, terrenget og de konkrete mulighetene for utvidelse, gjennomføres prisforhandlinger kun etter en personlig visning på stedet.