Villa til salgs i Salobreña, Granada

Beliggende i den eksklusive urbanisasjonen Monte de los Almendros i Salobreña, representerer denne villaen en unik mulighet til å nyte et privilegert miljø i hjertet av Costa Tropical, hvor natur og ro sameksisterer i perfekt harmoni.

Omgitt av store hageområder og med en tydelig internasjonal karakter, skiller dette boligområdet seg ut med sitt velstelte naturlige miljø og sin imponerende utsikt over Middelhavet. I tillegg tilbyr det omfattende fellesfasiliteter som svømmebassenger, idrettsbaner, rekreasjonsområder og egne tjenester, noe som sikrer en eksepsjonell livskvalitet.

I dette privilegerte området finner vi denne lyse villaen med 169 m² boareal og totalt 194 m² bebygd areal, på en tomt på 425 m². Den er designet for å utnytte panoramautsikten over havet fra nesten alle rom. Eiendommen har flere romslige terrasser som fungerer som ekte utsiktspunkter over Middelhavet, inkludert en takterrasse med stort potensial for å installere glassrekkverk og gjøre den om til et eksklusivt chill-out-område. Den har også en elegant bioklimatisk terrasse som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir komfort hele året.

Villaen er nøye fordelt over to nivåer:

I underetasjen finnes tre soverom med havutsikt, to komplette bad (ett av dem en suite i hovedsoverommet) og en terrasse som forbinder to av soverommene og skaper en privat og rolig atmosfære. I overetasjen ligger hovedoppholdsområdet, som inkluderer en lys stue/spisestue med pelletspeis og et moderne fullt utstyrt åpent kjøkken, alt perfekt knyttet til uteområdene. Herfra er det tilgang til den bioklimatiske terrassen med spektakulær havutsikt, det private bassenget og solterrassen, noe som gjør denne etasjen ideell både for dagligliv og fritid.

Innvendig har boligen også innebygde garderober, doble vinduer, skodder, myggnett, takvifter og fire klimaanlegg med varmepumpe, som sikrer maksimal komfort året rundt.

Villaen inkluderer en privat parkeringsplass på gateplan med plass til én bil og to motorsykler. I tillegg er det mulighet for å bygge en lukket garasje for to kjøretøy og til og med installere en heis, noe som gir et betydelig verdipotensial.

Totalt sett er dette en eiendom hvor hvert hjørne er designet for å nyte klimaet, det naturlige lyset og utsikten i et unikt og privilegert miljø, med stort potensial for turistutleie. Den er ideell både som fast bolig og som fritidsbolig.

Felleskostnader: €59,67/måned

Eiendomsskatt (IBI): €682,80/år