Leilighet til salgs i Huelin, Málaga by, Málaga

Designleilighet med premium renovering ved Parque de Huelin og stranden

Lys, design og teknisk kvalitet i en privilegert beliggenhet.

Leter du etter et hjem der estetikk og byggekvalitet går hånd i hånd? Denne spektakulære leiligheten i femte etasje, helt utvendig og badet i naturlig lys, tilbyr en unik opplevelse av komfort og design. Fra et av de viktigste rommene kan du nyte behagelige soloppganger med utsikt over havet. Energimerking: C.

Uovertruffen beliggenhet. Ligger bare 500 meter fra stranden og ved Parque de Huelin, med utmerkede forbindelser: 15 minutter fra flyplassen, 10 minutter fra María Zambrano stasjon (AVE) og 15 minutter fra den historiske sentrum. Har metrostoppet "Princesa-Huelin" rett utenfor døren, samt nærliggende busser og taxiservice.

Totalrenovering med materialer av høy kvalitet. Hver detalj er nøye utvalgt for å sikre komfort, holdbarhet og design:

Fordeling: opprinnelig 3 soverom, har nå 2 romslige rom. Hovedsoverom av stor størrelse med speilskap.
Bad: dusj med harpiks og massasjesystem med høy kvalitet kraner. Termo Fleck Duo 5 på 80L.
Kjøkken: moderne åpent kjøkken med øy, osmose-system, glassvifte og møbler med dempet lukking.
Akustisk og termisk komfort: lydisolering med steinull, vinduer med dobbelt glass med persienner og myggnett, og klimaanlegg med kanaler i hele boligen.
Avslutninger: AC7 vannavstøtende gulv av høy motstand og bad med designfliser i mørkegrønn med metalliske detaljer.
Installasjoner: helt ny elektrisitet med profesjonelt Hager-skap, kablet nettverk i alle rom og lakkert sikkerhetsdør.

Område og tjenester. Omgitt av alt som er nødvendig for hverdagen: supermarkeder, butikker, treningssentre, helsesenter og store grønne områder, alt bare noen skritt fra havet.

Valgfritt: romslig parkeringsplass i nærliggende bygning, med plass til stor bil og motorsykkel for 34.000 €.

Salgsbetingelser: Overlevering av eiendommen er knyttet til ferdigstillelse av en ny bolig, med en estimert maksimal tidsramme på 6 måneder. Denne betingelsen vil bli reflektert i kontrakten for å sikre sikkerheten til begge parter.

Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av kadastral: 355.000 € estimert til 24.850 € (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av kadastral salgsprisen, den som er høyere.

Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 26.250 €.