Kommersiell til salgs i Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Bygning med mange muligheter til salgs: investering, bolig og lønnsomhet i ett enkelt aktivum

I første etasje finner vi to rom med stort potensial:

Et lager på 54 m², ideelt for logistikk eller støtte til kommersiell aktivitet.

En lokal på 149 m², perfekt for egen virksomhet, kommersiell utleie eller omforming etter behov.

Når vi går opp til første etasje, utfolder det seg en bolig på 145 m², romslig, lys og med mange muligheter for tilpasning. Et rom tenkt for å nyte, bo eller til og med tjene penger gjennom boligutleie.

Andre etasje hever eiendommens verdi enda mer:

Fordelt på to uavhengige enheter, tillater det kombinasjon av bruksområder:

Boligleilighet på 70 m²

Leiligheter på 75 m², ideelle for turistutleie eller langtidsleie

En perfekt konfigurasjon for de som søker passive inntekter fra første stund.

- Utendørsarealer som tilfører verdi

Eiendommen har en rehabilitert indre gårdsplass, et rom som gir lys, ventilasjon og livskvalitet. Et perfekt hjørne for å skape hvileområder eller fellesområder med sjarm.

I tillegg kan man fra den øverste etasje nyte klare utsikter, en merverdi som er vanskelig å finne.

- Utførte renoveringer: trygghet og garanti

Eiendommen har vært gjenstand for betydelige strukturelle forbedringer:

Rehabilitering av hovedfasaden

Fullstendig oppgradering av den indre gårdsplassen

Total utskifting av taket

Dette oversettes til en sikrere investering, med mindre behov for renoveringer på kort sikt.

- Ideell for investorer, utviklere eller blandet bruk

Denne bygningen er perfekt for:

Investorer som søker høy avkastning fra utleie

Prosjekter for co-living eller turistleiligheter

Kombinasjon av virksomhet + bolig

Familier som ønsker en romslig eiendom med uavhengige alternativer