Kjedet enebolig til salgs i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Velholdt Quad med 3 Soverom, 2 Bad og Romslige Uteområder

Velkommen til en attraktiv og velholdt quad-eiendom i det populære Serena III, Playa Flamenca. Hjemmet har en lys sørøstvendt beliggenhet, generøse uteområder og tilgang til et nydelig felles svømmeområde.

Dette er den perfekte eiendommen for de som ser etter et feriehus eller en permanent bolig i et av Costa Blancas mest ettertraktede områder.

Beliggenhet – Sentral og Svært Ettertraktet

Eiendommen ligger i et fredelig og etablert område av Playa Flamenca, i den sørlige delen av Costa Blanca – ofte ansett som et av de mest attraktive områdene i regionen.

Her kan du nyte fredelige omgivelser samtidig som du er nær alt:
- Gangavstand til butikker, restauranter og kafeer
- Nær flere vakre sandstrender som Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia og Cabo Roig
- Ca. 6 km til Torrevieja sentrum
- Nær det populære lørdagsmarkedet og Zenia Boulevard kjøpesenter med rundt 150 butikker
- 6 golfbaner innen 15 minutters kjøring

Området tilbyr en perfekt kombinasjon av strandliv, fasiliteter og fritidsaktiviteter.

Eiendommen

Eiendommen har et bygget areal på ca. 87 m² og fremstår i meget god stand.

Første etasje:
- Glassert terrasse
- Lys stue med åpen kjøkkenløsning
- Moderne kjøkken med tilgang til vaskerom/bod og trapper til andre etasje
- 2 romslige soverom med innebygde garderober
- 1 bad

Andre etasje:
- 1 stort soverom
- 1 bad
- Tilgang til en nydelig terrasse med utsikt over det felles svømmeområdet

Uteområder

Eiendommen ligger på en hjørnetomt og tilbyr:
- Flislagt hage med planter
- 2 praktiske boder
- Flere uteplasser med utmerkede solforhold
- Terrasse med utsikt over svømmeområdet

Perfekt for å nyte det middelhavsaktige klimaet året rundt.

Fellesområde

Urbaniseringen har et velholdt felles svømmeområde.

Finansiell Informasjon

Pris: €249,000 + kostnader

Ved kjøp av en videresalgsbolig i denne regionen må man forvente omtrent 10% overføringsskatt (ITP) (fra 1. juni: 9%).

I tillegg er det variable kostnader som:
- Notaravgifter
- Tinglysningsavgifter
- Nye kontrakter for forsyninger (vann og strøm)
- Mulige administrative kostnader

Disse estimeres normalt til ca. €2,000 – €4,000, avhengig av eiendommen.

Årlige Kostnader

Eiendomsskatt (IBI): ca. €130 per år
Felleskostnader: €400 per år

Nøkkelinformasjon

Bygget areal: ca. 87 m²
3 soverom
2 bad
Takterrasse
Møblert
Hvitevarer inkludert
Klimaanlegg
Vaskerom
2 boder
Byggeår: 1999
Energimerking: E/G

Sammendrag

En innflyttingsklar og velholdt eiendom med en flott planløsning, romslige uteområder og en attraktiv beliggenhet – perfekt for de som ser etter et hjem nær stranden, golfbaner og alle fasiliteter.