Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Spektakulær leilighet i første etasje til salgs i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i det prestisjetunge boligkomplekset Alminar. Boligen tilbyr 301 m2 bygget areal, 4 soverom, 4 bad, romslig parkeringsplass og stort bod. Den er i utmerket stand og er perfekt både som familiebolig og investering, takket være sin aktive turistlisens og høye inntjeningspotensial. Låst boligkompleks med 24-timers sikkerhet, tropiske hager, felles svømmebassenger og en privilegert beliggenhet nær golf, Puerto Banús, tjenester og skoler. En eiendom med stort potensial for verdistigning i et av de beste områdene i Marbella.
Sammendrag av eiendommen
• Type: leilighet med hage i første etasje
• Beliggenhet: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Boligkompleks: prestisjetungt lukket kompleks med tropiske hager, 3 svømmebassenger (stort hovedbasseng + saltvannsbasseng + barnebasseng), pergola og fritidsområde, 24-timers sikkerhet og concierge-tjeneste.
• Nær: førsteklasses golfbaner, utvalgte restauranter, eksklusive butikker, strender og den verdensberømte Puerto Banús.
Hovedtrekk
• Areal:
Bygget areal: 301 m2
Nettovarealer innendørs:
Leilighet: 183 m2
Parkeringsplass: 23 m2
Bod: 11 m2
TOTALT innendørs: 217 m2
• Soverom/bad: 4 soverom, 4 bad
• Generelle egenskaper:
Eksepsjonell tilstand
1 romslig innendørs parkeringsplass
Ladepunkt for elektrisk kjøretøy
1 stort bod
Tilgang med heis
• Valgfrie tillegg gjennom uavhengig forhandling:
Ekstra innendørs parkeringsplass (andre plass) – salgspris: 25.000 €
• Investeringsmuligheter:
Utmerket leiepotensial
Utmerket potensial for omfordeling eller renovering
• Eiendommens tilstand:
Denne vakre familieleiligheten er tilgjengelig for umiddelbar innflytting
Aktiv turistlisens – inntektsprognose på 6.500 € per uke i sommermånedene – klar for utleie