Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Frittstående villa med felles svømmebasseng, 45 soverom, gulvvarme, klimaanlegg, peis, havutsikt, nær Denia
Byggeår: 1999
Boareal: ca. 156 m²

Denne velholdte frittstående villaen ligger i et lite fellesskap og ble bygget i 1999 med solid dobbelveggkonstruksjon. Du vil elske den lyse og innbydende atmosfæren. Nyt de utrolige avstandene til havet og de omkringliggende fjellene. Villaen har to etasjer. Hovedhuset består av en stue/spisestue, tre soverom, ett bad med badekar, ett bad med dusj, et separat kjøkken med et vaskerom, en overbygd terrasse, og en stor takterrasse med panoramautsikt. Kjelleren har blitt utvidet og består av to soverom og et bad med dusj. Tomten er lav vedlikehold og fargerik. Villaen har en carport.

Fullstendig kostnadsguide – €485,000 videresalgseiendom (Alicante)

Vare
Estimert kostnad
Kjøpesum
€485,000
Eiendomsoverføringsskatt (ITP – 10%)
€48,500
Notaravgifter
€1,200 – €1,800
Grunnboksavgifter
€800 – €1,300
Advokat / tinglysningsgebyrer
€3,000 – €5,000
Valgfri administrasjon / gestoría / NIE
€400 – €900
Totale estimerte kjøpskostnader:
€538,900 – €542,500

Med boliglån
Vare
Estimert kostnad
Kjøpesum
€485,000
Eiendomsoverføringsskatt (ITP – 10%)
€48,500
Notaravgifter (kjøp)
€1,200 – €1,800
Grunnboksavgifter (kjøp)
€800 – €1,300
Advokat / tinglysningsgebyrer
€3,000 – €5,000
Valgfri administrasjon / gestoría / NIE
€400 – €900
Boliglånsverdivurderingsgebyr
€400 – €700
Boliglånsnotar & tinglysningsgebyrer
€700 – €1,400
Bankarrangement / åpningsgebyr
€0 – €1,500
Totale estimerte kjøpskostnader:
€540,000 – €546,100

Estimert kontantbehov ved fullføring (med boliglån)
Ikke-resident kjøper (70% LTV)
Boliglån (70% av €485,000): €339,500
Omtrentlig kontantbehov: €200,500 – €206,600
Resident kjøper (80% LTV)
Boliglån (80% av €485,000): €388,000
Omtrentlig kontantbehov: €152,000 – €158,100
(Tallene inkluderer depositum pluss alle skatter og kjøpskostnader; banker finansierer vanligvis ikke kostnader.)