Restaurant/Bar til salgs i El Vendrell, Tarragona

Enestående bygg til salgs: strategisk investering med blandet bruk og stort potensial

Det presenteres en utmerket mulighet til å anskaffe et allsidig bygg, utformet for å kombinere kommersiell og boligmessig bruk, beliggende i et område med høy trafikk, med fasade mot to gater. Inndelingen på fire tydelig definerte etasjer muliggjør effektiv drift og en gradvis vekst for virksomheten.

Kjeller-/bakkeplan er utformet for å maksimere den kommersielle aktiviteten, med kapasitet for opptil fire uavhengige lokaler, alle med direkte adkomst fra gaten. De har god naturlig belysning og nøytrale overflater, noe som gjør det enkelt å tilpasse dem raskt til ulike typer forretningsmodeller. Planløsningen gir rom for å inkludere salgsområder, lager og tjenester uten å miste romfølelse eller funksjonalitet.

Mellometasjen utfyller driften med flere rom beregnet til lager, ideelle for varelager, logistikk eller klargjøring av bestillinger. Den direkte forbindelsen til bakkeplan optimaliserer arbeidsflyten, reduserer tidsbruk og forbedrer effektiviteten i håndteringen av inventar.

Første- og andre etasje er ment for boligmessig bruk, med praktiske planløsninger som prioriterer komfort og funksjonalitet. Disse arealene gir imidlertid fleksibilitet til å tilpasses til kontorer eller utvide den blandede bruken i tråd med virksomhetens behov.

Beliggende i et område med jevn etterspørsel, har eiendommen god tilgjengelighet og nærliggende tjenester. Dens solide og allsidige konstruksjon gjør det mulig å foreta fremtidige tilpasninger uten store inngrep. I tillegg gjør dens synlige plassering utendørs den til et attraktivt landemerke for kunder og brukere.

Denne eiendelen skiller seg ut ved sin evne til å generere flere inntektsstrømmer, enten gjennom egen drift eller delvis utleie, og tilbyr en tydelig og skalerbar forvaltning.

Hvis du ser etter en investering med vekstpotensial, allsidighet og lønnsomhet, er dette bygget et fremtredende alternativ.