Finca/Herregård til salgs i La Puebla de Cazalla, Sevilla

Ligger i det åpne landskapet i den sevillianske campiñaen, kombinerer denne sjarmerende fincaen et tradisjonelt andalusisk cortijo med dyrkbar jord og meget god adkomst. Eiendommen ligger i nærheten av A-92, og er kun 10 minutter fra Marchena og La Puebla de Cazalla, 40 minutter fra Sevilla og ca. 1 time og 40 minutter fra Málaga.

Eiendommen omfatter ca. 8 hektar, hvor rundt 4 hektar er plantet med 1.138 oliventrær, og resten brukes som åkerarealer.

Cortijoen
Midt i fincaen ligger hovedcortijoen, en tradisjonell bygning i én etasje med tilgjengelig takterrasse. Eiendommen beholder en sterk følelse av autentisitet, med flere bygninger plassert rundt sjarmerende patioer.
Hovedhuset, som trenger oppussing, inneholder:

Tre soverom
Bad
Stue med peis
Separat spisestue med peis
Kjøkken

Ved siden av hovedhuset ligger gañaníaen, som allerede er renovert, og som tilbyr:

To uavhengige soverom
To bad
Separat adkomst fra hovedpatioen

Dette gir komfortabel gjesteinnkvartering eller en praktisk boflate mens hovedhuset restaureres.

Uthus & potensial
Fincaen har også en stor landbruksbygning (ca. 15 x 8 m), som i dag brukes til oppbevaring av maskiner og verktøy. Denne plassen gir stort potensial for å omgjøres til ekstra boenheter, en stor selskaps-/underholdningssone eller et verksted.

Patioer & uterom
Eiendommen er sentrert rundt en vakker, tradisjonell brosteinsbelagt patio, som forbinder hovedhuset, gjesteinnkvarteringen og uthusene. Dette området har en brønn med vannkum, blomsterbed og modne beplantninger, og skaper en innbydende og karakterfull ramme.
Det finnes to ytterligere patioer:

En andre patio med originale elementer, inkludert en gammel møllestein og et modent mandarintre
En tredje, mer privat hagepatio med frukttrær, inkludert appelsin og sitron, samt jasmin og bougainvillea

For de varmere månedene finnes en restaurert alberca (ca. 7 x 9 m), som nå brukes som svømmebasseng.

Land & tjenester
Fincaen har svært gode vannressurser, med syv brønner i tillegg til kommunalt vann.
Elektrisitet leveres via en privat trafo, som for øyeblikket er under overføring til Iberdrola, noe som sikrer en pålitelig langsiktig strømforsyning. Eiendommen er også utstyrt med et alarmsystem for sikkerhet.

Området
Det omkringliggende landskapet byr på en klassisk andalusisk natur med bølgende jorder og olivenlunder, med en sterk landbruks tradisjon. Nærliggende byer som Marchena og La Puebla de Cazalla tilbyr alle daglige tjenester, inkludert skoler, helsesentre, butikker og restauranter.
Takket være nærheten til A-92 har eiendommen svært god tilkobling, noe som gjør det lett å nå både Sevilla og Málaga, samtidig som man bevarer en ekte landlig setting.