Finca/Herregård til salgs i La Puebla de Cazalla, Sevilla

Tradisjonelt gårdshus med olivenlund

Tradisjonelt gårdshus med olivenlund, gjestebolig og flere gårdsrom, beliggende midt i landsbygda nær Marchena. Utmerket adkomst, med Sevilla bare 40 minutters kjøring unna.

Ligger på sevilliansk landsbygd, kombinerer denne sjarmerende eiendommen et tradisjonelt andalusisk gårdshus med produktive jorder og svært god adkomst. Eiendommen ligger nær A-92, og er kun 10 minutter fra Marchena og La Puebla de Cazalla, 40 minutter fra Sevilla og omtrent 1 time og 40 minutter fra Málaga. Eiendommen omfatter ca. 8 hektar, hvorav rundt 4 hektar er plantet med 1.138 oliventrær, og resten av tomta brukes som dyrkingsmarker.

Gårdshuset
Midt på eiendommen ligger hovedgårdshuset, en tradisjonell bygning i én etasje med takterrasse som kan brukes. Eiendommen beholder et sterkt preg av autentisitet, med flere bygninger plassert rundt sjarmerende gårdsrom. Hovedhuset, som trenger renovering, omfatter:
Tre soverom
Bad
Stue med peis
Separat spisestue med peis
Kjøkken

Ved siden av hovedhuset ligger gañaníaen, som allerede er renovert, og som tilbyr:
To separate soverom
To bad
Selvstendig adkomst fra hovedgårdsrommet

Dette gir en praktisk og komfortabel gjestebolig, eller et egnet boareal mens hovedhuset restaureres.

Driftsbygninger og potensial
Eiendommen har også en stor landbruksbygning (ca. 15 x 8 m), som i dag brukes til oppbevaring av maskiner og verktøy. Dette rommet gir et utmerket potensial for å bli omgjort til ekstra bolig, et stort fritidsrom eller et verksted.

Gårdsrom og uteområder
Eiendommen er sentrert rundt et vakkert tradisjonelt brosteinsbelagt gårdsrom, som binder sammen hovedhuset, gjesteboligen og driftsbygningene. Dette området har en brønn med drikkekar, blomsterbed og moden vegetasjon, og skaper et innbydende miljø fullt av karakter.

Det er to gårdsrom til:
Et andre gårdsrom med originale elementer, inkludert en gammel møllestein og et modent mandarintre
Et tredje, mer privat hagegårdsrom med frukttrær, inkludert appelsintrær og sitrontrær, samt jasmin og buganvilli

For de varmeste månedene finnes en restaurert alberca (ca. 7 x 9 m), som nå brukes som svømmebasseng.

Tomt og fasiliteter
Eiendommen har svært gode vannressurser, med sju brønner i tillegg til vannforsyning fra det offentlige vannettet. Elektrisitet leveres via en privat transformator, som for øyeblikket er i ferd med å overføres til Iberdrola, noe som sikrer en pålitelig strømforsyning på lang sikt. Eiendommen er også utstyrt med et sikkerhetsalarm-system.

Området
Det omkringliggende landskapsbildet tilbyr det klassiske andalusiske landskapet med bølgende jorder og olivenlunder, med en sterk jordbrukstradisjon. Nærliggende landsbyer som Marchena og La Puebla de Cazalla gir alle nødvendige dagliglivstjenester, inkludert skoler, helsesentre, butikker og restauranter. Takket være nærheten til A-92 har eiendommen svært god tilkomst, noe som gjør det enkelt å komme både til Sevilla og Málaga samtidig som man beholder et rent landlig miljø.