Villa til salgs i Marbella, Málaga

Nybyggde villa i 400 m fra stranden i Marbella Este – kan tilpasses i byggefasen

Eksklusiv frittliggende nybyggvilla i Marbella Este, beliggende kun 400 meter fra stranden, i et rolig og svært etterspurt boligområde.

Eiendommen er for øyeblikket i en avansert byggefase, med konstruksjonen allerede utført, noe som gir den fremtidige kjøperen en unik mulighet: velge materialer, overflater og til og med gjøre justeringer i planløsningen, alltid innenfor rammene av bygge­lisen­sen.

Boligen ligger på en tomt på 435 m² og har 380 m² bebygd areal (312 m² bruksareal), med en moderne, funksjonell fordeling som er utformet for å maksimere komforten.

Fordeling:
Øvre etasje:
2 soverom, begge med eget bad en suite og privat terrasse
Hovedetasje:
Romslig stue-spisestue med integrert kjøkken
Gjestetoalett
Direkte adkomst til terrasse, hage og svømmebasseng
Underetasje:
Soverom med eget bad en suite og privat gårdsplass
Stort flerfunksjonelt rom på 51 m²
Ekstra rom på 7 m² (ideelt kontor eller lagring)
Ekstra toalett
Teknisk rom for maskiner og spiskammer

Fremtredende egenskaper:
Privat svømmebasseng og hage
Parkering for 2 kjøretøy
Sørvestlig orientering
Høy energieffektivitet
Varmepumpe (aerotermia), smart-home (domotikk) og førsteklasses kvaliteter
Utmerket beliggenhet nær strand, skoler, golf og tjenester

Planlagt overlevering: 2026

Et enestående mulighetsrom for å skaffe seg en luksusvilla med mulighet for tilpasning i et av de beste områdene i Marbella Este.