Villa til salgs i Campoamor, Orihuela, Alicante

Eksklusiv villa ved sjøen i første rekke i Campoamor: en enestående kombinasjon av romslighet, privatliv og middelhavseleganse

Vi har gleden av å presentere en helt unik eiendom i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene på Costa Blanca: Campoamor. Bare 100 meter fra havet byr denne praktfulle villaen på imponerende panoramautsikt over Middelhavet fra nær sagt alle rom, og skaper en enestående ramme der komfort, ro og eksklusivitet går perfekt sammen.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 1.007 m² og har et samlet bebygd areal på 487 m². Villaen utmerker seg med sin elegante, klassiske stil, førsteklasses materialer, edle tresorter og utførelser valgt for sin holdbarhet og tidløse skjønnhet. De romslige innendørsarealene, store vinduene og det rikelige naturlige lyset gir en behagelig følelse av romslighet og velvære.

Boligen er fordelt over tre hovedetasjer, forbundet med heis og brede trapper, samt en romslig underetasje.

I underetasjen finner du store lagringsområder, to boder og tekniske rom for installasjonene til bassenget og heisen.

I etasjen under hovedetasjen finner du en privat garasje, et romslig rom som for tiden er innredet som treningsrom, et rom som kan brukes som innkvartering for tjenestepersonell, et komplett bad og et romslig kjøkken. Fra denne etasjen er det direkte utgang til hagen, bassengområdet, grillplassen og andre uteområder som er tilrettelagt for avslapning og utendørs hygge. Etasjen har også store overbygde terrasser som gir behagelige skyggeområder, ideelle for å slappe av og nyte middelhavsklimaet. Tomten har dessuten nok plass til å parkere flere biler.

Hovedetasjen utmerker seg med en funksjonell og elegant planløsning. En romslig entré leder inn til et praktfullt, separat kjøkken med spiskammer og utgang til en indre gårdsplass. Her finner du et praktisk område med vaskemaskin og tørketrommel samt oppbevaringsplass for redskaper og husholdningsartikler.

I samme etasje finner du en romslig stue og spisestue badet i naturlig lys, et multifunksjonelt rom som kan innredes som kontor, garderobe eller soverom etter den fremtidige eierens behov, fire store soverom og tre komplette bad. De store vinduene gir praktfull sjøutsikt og slipper inn rikelig med dagslys i alle rom, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære.

Øverste etasje er utformet som et loft og byr på et stort, åpent rom med mange bruksmuligheter. Det kan brukes som oppholdsrom eller innredes som et elegant bibliotek med leseplass, tilpasset den fremtidige eierens ønsker og behov. I denne etasjen finner du også et gjestetoalett med mulighet for å installere dusj eller badekar og gjøre det om til et komplett bad. Herfra er det utgang til to spektakulære terrasser med imponerende panoramautsikt over Middelhavet og de store grøntområdene rundt villaen. Dette er privilegerte steder for å nyte roen og de naturskjønne omgivelsene.

Utendørs har eiendommen et stort privat basseng, en velstelt hage med landskapsutforming og flere oppholdssoner, utformet for å nyte det milde middelhavsklimaet året rundt. Villaen er i utmerket stand, og enkelte tekniske deler av bassenget er nylig blitt fornyet. Den har dessuten oppvarmings- og klimaanlegg som sikrer komfort året rundt.

Som en uatskillelig del av eiendommen følger en eierandel i det private idrettsanlegget Montepiedra Sur, som ligger et lite stykke fra villaen og har et areal på 7.210 m². Anlegget har to bassenger, ett for voksne og ett for barn, tre tennisbaner og en padelbane. Dette er særegne idretts- og fritidsfasiliteter som svært sjelden finnes ved boligeiendommer i første rekke ved sjøen.

Denne villaen er en enestående mulighet både for dem som søker en fornem familiebolig ved Middelhavet, og for investorer som verdsetter eksklusivitet, en førsteklasses beliggenhet og potensialet i en helt spesiell eiendom.

En unik bolig der sjøutsikt, privatliv, romslighet og eksklusive fasiliteter går sammen og skaper en privilegert livsstil, forbeholdt de aller færreste.