Leilighet til salgs i Cobatillas, Murcia by, Murcia

Vi presenterer denne utmerkede boligen i Cobatillas (Murcia), en perfekt mulighet både for deg som ser etter ditt endelige hjem, og for investorer som verdsetter lønnsomhet og enkel utleie.

Beliggende i 1. etasje med heis i en moderne bygning (2010), skiller denne eiendommen seg ut ved å være gjennomgående/utvendig, noe som sikrer enestående lys i løpet av hele dagen og naturlig ventilasjon i alle rom.

Planløsning laget for komfort

Boligen har:

3 soverom, utformet for hvile eller for å sette opp ditt eget hjemmekontor
Hovedsoverom med sengeromsseng/oppbevaringsseng (canapé) og TV på 43”
Ett av soverommene med innebygd garderobe og safe
Romslig stue-spisestue, ideell for å nyte tiden som familie
Separat, fullt utstyrt kjøkken, med praktisk vaskerom
1 toalett komplett renovert i 2024

Kvalitet og utstyr som gir mer verdi

Boligen er helt utvendig, med balkongvinduer
Myggnett i alle rom
Takvifter på alle soverommene
Forberedelse for kanalbasert air condition
Datapunkt i alle rom (ideelt for telearbeid)
Overleveres fullt møblert og utstyrt
Inkluderer TV på 65” i stuen

Ekstratilvalg som utgjør en forskjell

Inkludert praktisk garasjeplass
Bod på terrassen, perfekt som ekstra lagringsplass
Omgjørelsen (fellesareal) er velholdt og rolig, ideell for å bo trygt og med velvære
Videoovervåkingssystem i bygningen

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert boligområde i Cobatillas, med gode forbindelser og alle tjenester få minutter unna, som kombinerer ro og bekvemmelighet i hverdagen.

En bolig klar til å nytes fra første dag

Ingen behov for oppussing, fullt utstyrt og med alle bekvemmeligheter allerede installert. Du trenger bare å ta med deg tingene dine… og begynne å leve.

Skal vi se den?

Denne typen boliger, med hensyn til tilstand, beliggenhet og utstyr, blir vanligvis ikke lenge på markedet.

Kjøpet av denne eiendommen innebærer følgende kostnader og skatter, som betales av kjøper:

For bruktbolig i Region of Murcia gjelder generell Overdragelsesavgift (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) på 7,75 % av kjøpesummen. I enkelte tilfeller for vanlig bolig (hovedbolig) og for kollektiver som oppfyller kravene i henhold til lov kan det gjelde en redusert ITP, som kan ligge omtrent mellom 3 % og 5 %, derfor anbefales det å sjekke det konkrete tilfellet før kjøp.

I tillegg må kjøper ta kostnadene for ulike utgifter ved operasjonen (notarius, tinglysing/registrering, og eventuelt forvalter/megler og taksering), som veiledende kan utgjøre rundt 1 % av eiendommens pris.

Meglerhonorarer/omsetningshonorar til byrået utgjør 3 % av den endelige kjøpsprisen, uten skatter.