Bedrift til salgs i Friol, Lugo

Eiendommen ligger i Friol, 24,2 km fra Lugo, midt i Camino Primitivo de Santiago, der traseen går forbi stedet. Eiendommen har et areal på 3.069 m² totalt og 1.878 m² bebygd, fordelt på flere bygninger.

Dette er et landhotell med 2 stjerner, åpnet i 2022, og i full drift. Anlegget kombinerer en restaurert steinkonstruksjon med moderne designelementer i alle rom.

Overnattingsstedet har 11 rom, med maksimal kapasitet på 28 personer: 2 suiter med hydromassasje, 1 leilighet med utstyrt kjøkken og stue, 3 dobbeltrom og 1 tremannsrom. Alle rommene har et svært gjennomtenkt interiør med moderne bad. Suitene har spesielt utstyrte bad: én har frittstående badekar, og den andre har badekar med hydromassasje og dusj.

Hovedbygningen rommer i første etasje resepsjon og et avlastnings-/hvileområde. Spiseområdet ligger i en egen bygning som inkluderer kafé-bar med profesjonelt kjøkken, restaurant for 30 personer og vinkjeller for 22, med totalt kapasitet for 52 gjester. Det oppvarmede svømmebassenget ligger i en annen uavhengig bygning, med garderober og direkte adkomst til bassengkaret.

Etableringen har solcellepaneler på 27 kW som dekker 70% av forbruket, i tillegg til aerotermi, oppvarming og gulvvarme. Den har også et tradisjonelt vedfyrt ovn.

Plasseringen på Camino Primitivo de Santiago, integrert i UNESCO-området Reserva de la Biosfera Terras do Miño, og nærheten til Lugo gjør denne eiendommen til en virksomhet med en etablert kundebase av pilegrimer og reisende.

Camino de Santiago er i ferd med å forberede seg til Año Xacobeo 2027, en enestående hendelse som historisk sett medfører en betydelig økning i antall pilegrimer og besøkende langs hele den jacobiske ruten. Å investere nå i denne eiendommen gir en mulighet til å maksimere avkastningen på investeringen fra første øyeblikk.