Byggetomt til salgs i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Det tilbys til salgs en urbant tomt som er byggeklar i Santa Cruz de Tenerife, som ligger i et fullt konsolidert område med høy etterspørsel etter boliger.

Tomten har et totalt areal på 216 m², med omtrent 24 meters dybde og 9 meters gatefasade, noe som gir et balansert og optimalt grunnlag for utvikling av et effektivt arkitektonisk prosjekt.

En av de viktigste verdiøkningene ved eiendommen er klassifiseringen som Consolidated Urban Land (Suelo Urbano Consolidado), noe som muliggjør en tydelig og avklart utbygging.

Urbanistiske betingelser og utbyggingsmuligheter:

Type: Lukket bebyggelse

Utnyttelse: 100 % av tomten

Maks høyde: Inntil 3 etasjer

Maks bygge-dybde: 20 meter

Karakteristisk bruk: Felles bolig

Disse betingelsene gir maksimal utnyttelse av tomten, og tilbyr ulike utviklingsalternativer, der følgende skiller seg ut:

Flermannsbygg med flere boliger

Boligprosjekt for liten utbygging

Romslig enebolig fordelt over tre nivåer

Alternativ med lokale i første etasje (avhengig av teknisk utforming)

Total utnyttelse i etasjeplanen er en betydelig fordel både når det gjelder lønnsomhet og design, og gjør det mulig å optimalisere antall kvadratmeter som bygges, samt å tilpasse prosjektet både for en som skal bygge selv (selvutbygger) og for en investorprofil.

Tomten oppfyller vilkåret for å være byggtomt (solarpakke/sol), med adkomst via asfaltert vei og de nødvendige urbane tjenestene, noe som forenkler behandlingen av byggetillatelse i tråd med det tekniske prosjektet som utarbeides.

Beliggende i et konsolidert bymiljø, omgitt av boligeiendommer, drar tomten nytte av en tydelig byggesituasjon, slik at man kan ta eksisterende typologier i området som referanse. Dette reduserer usikkerhet knyttet til regulering og gir trygghet for utviklingen.

I tillegg ligger den i nærheten av tjenester, butikker og fasiliteter, noe som øker attraktiviteten både for egen bruk og for eiendomsutvikling med potensial for verdiøkning.

Kort sagt er dette en solid mulighet til å kjøpe en urbant tomt i Santa Cruz, med stort utbyggingspotensial og tydelige muligheter for boligprosjekt.

Noen bilder kan være generert ved hjelp av kunstig intelligens, kun som illustrasjon.