Byggetomt til salgs i Canyelles, Barcelona

Til salgs en urbant tomt beliggende i det boligområdet Les Palmeres, Canyelles,

Tomten har et areal på 451 m², noe som gir gode muligheter for utvikling av et eneboligprosjekt.

I henhold til gjeldende bygnings- og arealplanregelverk for området Les Palmeres er tomtekategorien R6d1 / nøkkel 8a1. Den er beregnet for boligformål til frittliggende enebolig (det er ikke tillatt med rekkehus eller blokker).

På denne tomten er det tillatt å oppføre en frittliggende enebolig med et maksimalt bebygd areal på opptil 248 m². Det er tillatt å bygge med én etasje i tillegg til grunnplan (PB + 1), med en maksimal utnyttelse på omtrent 135 m² per etasje. Maksimal tillatt høyde er 7 meter på fasaden.

Når det gjelder krav til plassering, gjelder følgende byggeavstander:

6 meter i forhold til offentlig vei (gate)
3 meter i forhold til grensene mot tilstøtende tomter

Plassert i et rolig og naturlig område, representerer denne tomten en utmerket mulighet for dem som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i et etablert boligområde, godt tilrettelagt og bare noen få minutter fra de viktigste tjenestene.