Finca/Herregård til salgs i Yecla, Murcia

Svært tilpasningseiendom på landet, med egen uavhengig vannforsyning. Eiendommen har eksisterende landbruksfasiliteter og svært gode utviklingsmuligheter.

Gårdshuset – boligdelen
Det frittstående gårdshuset er delt inn i to deler: landbruksdel og boligdel. Boligdelen er konstruksjonsmessig solid og klar til innflytting, og byr på:
5 soverom, 2 stuer med hver sin peis, åpen kjøkkenløsning, 1 bad, to separate innganger som gjør det enkelt å dele boligen i to selvstendige boenheter, svømmebasseng.
Selv om noe modernisering kan løfte interiøret, har huset en solid konstruksjon og en fleksibel planløsning.

Utenfor ligger en sørvendt terrasse med utsikt over åpne og private omgivelser, og et lite basseng ligger foran huset.

Landbruksdel og tilleggsbygninger
I tilknytning til hovedhuset ligger en praktisk landbruksdel som omfatter:
3 garasjer, 2 ekstra rom med peis, romslig lagerplass i øverste etasje, 2 traktorer og 1 tilhenger, et lagerrom med grillområde, et bad med egen inngang utenfra.

Viktig egenskap – privat vannforsyning og strøm
Privat, registrert brønn med uttaksrett på opptil 24,000 m³ per år eller 90 m³ per dag, tilgang til offentlig vanningsvann med etablerte bruksrettigheter, stor vanntank på 330 m³ for lagring av vann, eller med mulighet for ombygging til et imponerende privat basseng. Strøm fra det offentlige nettet.

Tomt og grunn
Eiendommen ligger på en romslig tomt på 113,600 m². Jorden er flat og fruktbar, og stort sett klar for dyrking. Her finnes også en olivenlund med rundt 60 fullvoksne trær.

Beliggenhet og nærområde
Eiendommen ligger i rolige og tradisjonelle spanske landlige omgivelser og byr på fred og ro, frisk luft og ingen trafikkstøy. En nærliggende by med alle nødvendige fasiliteter ligger bare 12 minutters kjøring unna.

Livsstil og muligheter
Eiendommen passer perfekt for:
landbruk eller hagebruksprosjekter – vingårder, frukthager, grønnsaksdyrking eller dyrehold, for eksempel hunder, hester eller geiter
agroturisme eller overnatting på landet (turistlisens er ennå ikke innvilget)
en selvforsynt eller miljøbevisst livsstil
flerfamiliebolig eller utleie

Med sin plass, privatliv og eksisterende infrastruktur gir eiendommen en sjelden mulighet til å skape et bærekraftig landlig prosjekt eller ganske enkelt nyte et fredelig liv i naturen uten å miste enkel tilgang til tjenester.

Om området
Yecla er en sjarmerende og historisk by med rundt 35,000 innbyggere, beliggende i regionen Murcia. Byen er kjent for sine prisbelønte viner, historiske landemerker og livlige lokal kultur. Det omkringliggende naturlandskapet med vakre fjell, vingårder og mandellunder byr på muligheter for friluftsaktiviteter, mens byen selv har alle nødvendige tjenester, deriblant sykehus, skoler, butikker, restauranter og andre tilbud. Med et vennlig lokalsamfunn, livlige markeder, fremragende gastronomi og enkel tilgang til naturen er Yecla et ideelt sted for dem som søker en autentisk spansk livsstil, bare rundt en time fra kysten og Alicante lufthavn.