Finca/Herregård til salgs i Yecla, Murcia

Svært allsidig landlig eiendom, med uavhengig vannforsyning. Den har eksisterende landbruksfasiliteter og et utmerket potensial for utvikling.

Landsted – boligområde
Det uavhengige landstedet er delt inn i to seksjoner: landbruk og bolig. Boligdelen er solid bygningsmessig og klar til å bebos, og tilbyr:
- 5 soverom
- 2 stuer, hver med peis
- åpen kjøkkenløsning
- 1 bad
- to uavhengige innganger, noe som gjør det enkelt å dele det i to separate oppholdsarealer
- svømmebasseng

Selv om noen moderniseringer kan forbedre interiøret, har huset en solid struktur og en fleksibel planløsning. Utendørs gir en terrasse vendt mot sør utsikt over et åpent og privat miljø, med et lite svømmebasseng plassert foran på eiendommen.

Landbruksområde og tilleggsbygg
Knyttet til hovedhuset har du en praktisk landbruksseksjon, som inkluderer:
- 3 garasjer
- 2 ekstra soverom med peis
- romslig lagringsplass på øverste etasje
- 2 traktorer og 1 tilhenger
- et lagringsområde med grillområde
- et bad med egen utvendig inngang

Hovedtrekk
- privat vannforsyning og offentlige tjenester.
- Privat registrert brønn med uttaksrettigheter på opptil 24 000 m³ per år eller 90 m³ per dag.
- Adgang til vanningsnettet med fastsatte bruksrettigheter.
- stort vannreservoar på 330 m³ for lagring eller mulig ombygging til et imponerende privat svømmebasseng.
- elektrisk strømforsyning.

Tomt og eiendomsområde
Eiendommen ligger på en stor tomt på 113 600 m², flatt og fruktbart, og er praktisk talt klar for dyrking. I tillegg har den en olivenlund med omtrent 60 modne oliventrær.

Beliggenhet og nærområde
Plassert i et rolig og tradisjonelt spansk landlig miljø, tilbyr eiendommen fred, ro, frisk luft og fravær av støy fra trafikk. En nærliggende landsby med alle nødvendige fasiliteter ligger bare 12 minutter med bil.

Livsstil og muligheter
Denne eiendommen passer perfekt for:
- landbruks- eller hagebruksprosjekter: vinmarker, kjøkkenhager, dyrking av grønnsaker eller dyrehold som hunder, hester eller geiter.
- agroturisme eller landlig overnatting for gjester (lisens for turistvirksomhet er ennå ikke innhentet).
- en selvforsynt eller miljøvennlig livsstil.
- muligheter for flermannsbolig eller utleie.

Takket være sin romslighet, privatliv og eksisterende infrastruktur gir denne eiendommen en unik mulighet til å skape et bærekraftig landlig prosjekt eller ganske enkelt nyte et rolig liv i naturen uten å gi avkall på enkel tilgang til tjenester.

Om området
Yecla er en sjarmerende og historisk lokalitet med omtrent 35 000 innbyggere, beliggende i Murcia-regionen. Den er kjent for prisbelønte viner, historiske monumenter og en livlig lokal kultur. De naturlige landskapene rundt byen, med pittoreske fjell, vinmarker og mandeltrær, gir muligheter for utendørsaktiviteter, mens selve lokaliteten har alle nødvendige tjenester, inkludert sykehus, skoler, butikker, restauranter og annet. Med et imøtekommende lokalsamfunn, livlige markeder, utmerket mat og enkel tilgang til naturen, er Yecla stedet for dem som ønsker en ekte spansk livsstil, kun én time fra kysten og fra Alicante lufthavn.