Byggetomt til salgs i Máguez, Haría, Lanzarote

Stor, urbant tomt i Máguez, i utkanten av den vakre tradisjonelle byen Haría, kjent kjærlig som «dalen med de tusen palmer». Tomten, på 1840 m², er korrekt registrert i grunnboken og har en topografisk rapport samt et skisseprosjekt for en frittliggende enebolig i én etasje, elegant og funksjonell.

Tomten ligger i et rolig område med utsikt over landskapet. Terrenget er flatt, og har den fordelen at det er tilgjengelig fra to ulike gater, begge med tjenester og avløp.

Skisseprosjektet viser en bebyggelse i én etasje. Dette er et foreløpig design for en frittliggende enebolig på 158 m² med 3 soverom og 2 bad, og med mulighet for å bygge opptil 118 m² på resten av tomten.

Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater en frittliggende enebolig i to etasjer med en maksimal overflate på 276 m² (15 % av den totale tomteoverflaten, med maksimalt 60 m² i andre etasje) og en total bygget overflate på 336 m².

Máguez er en sjarmerende by, i samme stil som sin naboby Haría, en tradisjonell og pittoresk by som tilbyr den ekte Lanzarote-stemningen. Et område som er kjent for sitt rike plante- og dyreliv, lokal kultur og håndverksprodukter. Det finnes flere historiske bygninger, Cés ar Manriques fødested, et stort utvalg av restauranter, butikker og rådhuset. En kort kjøretur unna ligger utsiktspunktene ved Río og strendene på nord- og nordøstkysten, blant annet La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco og Orzola.

Ca. 16 km fra Teguise, Lanzarotes historiske hovedstad, og 35 km fra flyplassen.

Dette er en mulighet til å skaffe seg en stor tomt som passer perfekt for å bygge et romslig hjem med høy grad av privatliv og utsikt over landskapet, i en av de vakreste kommunene på Lanzarote.

Sammendrag av tomten:
Urbant tomt på 1.840 m²
Fullstendig registrert.
Skisseprosjekt med tilgjengelige tegninger
Tilgjengelig fra to gater.
Tjenester og avløp i begge gater
Regulert klassifisering: AR (frittliggende bolig).
Maksimal utnyttelsesgrad for tomteområdet: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Antall etasjer tillatt: 2 (maks 60 m² i andre etasje).
Maksimal tillatt bygget areal: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Rolig område
Utsikt over landskapet
Privatliv
Enkel adkomst til sentrum av byen
Ca. 35 km fra flyplassen