Villa til salgs i Málaga by, Málaga

Investeringsmulighet: etablert virksomhet med stort utviklingspotensial

Noen eiendommer er bare et kjøp; andre er en nøkkelferdig virksomhet. Fleksibel eiendom på Calle Bailén, som gir umiddelbar inntekt og betydelig framtidig oppside i ett av Málaga sine mest stabile vekstområder.

Umiddelbar lønnsomhet: aktiv turistlisens

Eiendommen er i dag i drift som en lisensiert turistbolig, slik at du kan generere avkastning fra første dag uten de byråkratiske hindrene ved å starte fra bunnen av.

Nåværende planløsning: 4 soverom og 2 bad.

Optimalisering: virksomheten er allerede i funksjon, og gir et solid grunnlag for å øke dagens inntekter gjennom forbedret drift.

Strategisk utvidelse og utvikling

Dette objektet gir to separate veier til verdivekst:

Horisontal/vertikal utvidelse: eiendommen gir mulighet for et tillegg på ca. 70 m² i øverste etasje. Dette vil øke gjeste-kapasiteten betydelig, og dermed inntektene fra nattutleie.

Mulighet for nybygg: for utviklere ligger eiendommen innenfor et «lukket kvartal» (manzana cerrada). I henhold til Málaga sine gjeldende reguleringsbestemmelser (PGOU) finnes det potensial for et fullverdig nybyggprosjekt, som åpner døren for et moderne boligprosjekt med høy videresalgsverdi.

Sentralt beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert nabolag i Málaga, og drar nytte av:

Kontinuerlig etterspørsel: høy attraktivitet både for langtidsbeboere og korttids-turister.

Tilgjengelighet: omgitt av nødvendige tjenester, lokal handel og gode forbindelser med offentlig transport til historiske sentrum og stranden.

En eiendom med både nåtid og framtid: umiddelbar avkastning eller storskalautvikling.

Enten du ønsker å utvide utleieporteføljen eller lede et boutique-utviklingsprosjekt, er denne Calle Bailén-eiendommen et strategisk valg.