Leilighet til salgs i Camino de Ronda - Rosaleda, Granada by, Granada

Vi legger ut for salg denne flotte leiligheten på 100 m2 oppført areal, som ligger i Calle José Recuerda ved siden av Calle Arabial, og som befinner seg i 1. etasje. Bygningen er svært godt ivaretatt. Du får romslige adkomster, og den har to heiser.

Boligen har 3 soverom, hvorav ett er gjort om i sin helhet til en fantastisk garderobe/omkledningsrom. Hovedsoverommet er romslig og har eget bad. I tillegg finnes det et annet frittstående soverom og et komplett bad til. Boligen har god lagringsplass med moderne, innebygde garderobeskap.

Som man ser i fotoreportasjen, er boligen klar til å flytte rett inn, og den er nylig pusset opp. Den har laminatgulv med flytende legging, PVC-vinduer climalit, sentralvarme i bygningen inkludert i sameiet (75€/måned), aircondition med split i alle rom, innvendig snekkerarbeid i massiv treverk, møbler av høy kvalitet, alarm osv.

Dette er et utmerket valg for å bo sentralt i Granada og slippe å måtte gjøre oppussingsarbeider. Det er også et godt alternativ å kjøpe som investering, med tanke på å leie den ut.

Den ligger svært nær Parque García Lorca, og i tillegg er området omgitt av butikker, supermarkeder, restauranter, banker og flere kollektivtransportmuligheter.

Prisen på eiendommen vil bli økt med følgende beløp:
Skatter som betales av kjøper: I tilfelle av MVA med gjeldende sats på 10%.
I tilfelle ITP basert på den høyeste verdien mellom salgsprisen eller den katastrale referanseverdien, som varierer mellom 7% og 2% avhengig av kjøperens betingelser.
Notarius og eiendomsregister: Dette er kostnader underlagt gebyr/takst, selv om estimert kostnad kan variere for notarius fra 300€ til 600€, og i tilfellet registrering fra 200€ til 450€.
Profesjonelle honorarer for byrået: Ikke inkludert i kjøpesummen, og beløpet som betales av kjøperen er 2,5% + MVA av den endelige salgsprisen, med et minimum på 3.000€ + MVA, dersom salgsprisen på boligen er under 100.000€. Disse honorarene kan ha unntak avhengig av boligen.
Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for de ekstra utgiftene avklares med det finansielle foretaket. Prisen på eiendommen kan endres uten forvarsel, og både det bygde og det bruksarealet har beskrivende karakter og er omtrentlige. Eiendommen selges uten møbler. Kunden har rett til det forkortede informasjonsdokumentet for boligen.