Finca/Herregård til salgs i Villanueva de la Concepcion, Málaga

Dette elegante landstedet med utleielisens, AFO, gårdsplasser og mye karakter er allerede til salgs.

I det vakre området ved Villanueva de la Concepción tilbyr vi denne svært spesielle boligen. Dette gamle bolighuset og bakeriet har vært i nåværende eiers hender i mer enn 37 år. Den tidligere butikken og boligen er blitt forvandlet til et ekte paradis i Andalucía. Boligen har romslige arealer, høye tak, fantastisk utsikt og mange karakteristiske detaljer. Likevel er boligen utstyrt med moderne fasiliteter, som solcellepaneler, solfangere for varmtvann, sentralvarme og doble vindusglass. Helheten er innredet med smak og komfort, og er i god stand.

Dette gamle og sjarmerende landstedet ligger i en forhøyet posisjon, med en lett tilgjengelig adkomstvei. Avstanden til Málaga og til internasjonale lufthavn er på ca. 45 minutter via en vakker asfaltert vei. Fra alle deler av eiendommen nytes en fin utsikt. Bak boligen kan de bratte fjellformasjonene i den naturlige parken «El Torcal» tydelig ses.

Når man kommer til eiendommen (33 000 m²) via en asfaltert gjennomkjøringsvei, går man inn til eiendommen via en vakker adkomstvei. Til høyre ligger parkeringsplassen, som ligger på en gammel «era», en sirkelformet landbruksflate brukt til korn.

Foran boligen finnes en romslig terrasse. Denne terrassen brukes hovedsakelig av gjestene i ferieboligen. Terrassen har også adkomst til hovedboligen.

Hovedboligen består av en svært romslig stue med utgang til en privat terrasse med imponerende utsikt over den omkringliggende dalen. Ved siden av stuen ligger et kontor. Fra stuen kommer man inn til det romslige hovedsoverommet, med eget bad og en stor walk-in-garderobe.

Fra stuen har man også adkomst til et stort kjøkken, utstyrt med alle nødvendige innbyggede hvitevarer. Her er noen klassiske elementer fra boligen bevart. Ved siden av kjøkkenet ligger et romslig spiserom. Som supplement til kjøkkenet finnes en stor spiskammer med ekstra kjøleskap og frysere.

Fra spiserommet kommer man til den andre delen av hovedboligen. Her finnes et kontor, et soverom og et baderom. Ved siden av dette området ligger en stor bod. Med noen få mindre tilpasninger kan man her lage to til tre ekstra soverom.

Den uavhengige gjesteleiligheten er romslig og komfortabel. Den har en vakker stil som passer godt til livet i Andalucía, og som uten tvil er høyt verdsatt av de mange gjestene som allerede har bodd her. Når man går inn i leiligheten, møter man en romslig stue/spisestue. Fra denne stuen har man adkomst til kjøkkenet, de to soverommene og badet. Leiligheten har hatt gode utleieresultater de siste årene og er klar til bruk. Den selges med alt møblement, nettsiden, kontoene på reservasjonsplattformene og utleielisensen.

De utvendige arealene til denne boligen er meget godt tilrettelagt. Helheten er et grønt paradis med flere terrasser, og man kan nyte en vakker utsikt over det omkringliggende landskapet fra alle steder. Det store svømmebassenget er midtpunktet i hagen. På hele området nytes det mye privatliv, til tross for at boligen har en sentral beliggenhet og har naboer, men noe på avstand.

For dyreelskere finnes det staller i svært god stand. Det er gitt lisens for hester og mindre husdyr. På den andre siden av boligen ligger to garasjer for to biler, kombinert med en liten lagerbod. I tillegg finnes det en stor garasje (40 m²) ved siden av bassenget, med badstue, og en stor høylåve som også kan brukes til andre formål.

Boligen har sentralvarme og, praktisk talt overalt, doble vindusglass. Boligen er tilkoblet strømnettet, har tilkobling til kommunalt vann fra El Torcal, og har høyhastighets internettforbindelse. Helheten har solcellepaneler for elektrisitetsforsyning. Det finnes også solcellepaneler for varmt vann og for å supplere sentralvarmen. I tillegg finnes det en egen brønn med tank, som supplement til tilkoblingen til kommunalt vann.

Salgsprisen for dette så spesielle landstedet inkluderer inventaret til B&B-rommene, nettsiden, kontoene på flere reservasjonsplattformer og bookinger som allerede er mottatt. Inventaret for hovedbygningen og andre elementer kan kjøpes etter avtale.