Finca/Herregård til salgs i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterer denne restauranten med 3 boliger, eller mulighet for å bygge inntil 12 leiligheter. Gjeldende restaurantlisens.

Oppdag denne unike og allsidige eiendommen, som ligger i et av Ibizas mest dynamiske og etablerte områder, bare noen få minutter fra Cala de Bou, Cala Pinet, nattelivet og alle nødvendige tjenester. En enestående mulighet for dem som ønsker å investere, starte en virksomhet eller utvikle et nytt prosjekt på øya.

Fordelt over to etasjer, rommer eiendommen tre uavhengige boliger: to i øverste etasje og én i nederste etasje, ideelle for egen bruk, innkvartering av personale eller turistutleie.

I nederste etasje finner du en stor forretningslokale med gjeldende lisens for restaurant/klubb med plass til 174 personer. Lokalet har tre barområder, to industrielle kjøkken, romslige salonger, overdekkede terrasser, frodige hager, dam og basseng, og tilbyr et perfekt miljø for å nyte oppholdet eller arrangere events hele året.

Takket være sin allsidighet gir denne eiendommen tre utprøvde lønnsomhetsmodeller:

Direkte drift: fortsette med den eksisterende overnattingsvirksomheten, eller gjøre om til en boutique-restaurant, en klubb eller et eventområde.

Passiv investering: leie ut boligen(e) og forretningslokalet for å generere stabile inntekter, med estimert avkastning på omtrent 10 % årlig.

Fremtidig utvikling: tomten har urbane klassifisering (UA3) og gir mulighet til å bygge et bygg på opptil 12 leiligheter (omtrentelig bebygd areal 936 m² brutto / 795 m² netto), noe som sikrer et høyt potensial for verdiøkning.

En eiendom med karakter, funksjonalitet og stort potensial, ideell for dem som ønsker å multiplisere sin lønnsomhet i et av Ibizas mest vekststerke områder.