Finca/Herregård til salgs i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterer denne restauranten med 3 boliger eller mulighet til å bygge inntil 12 leiligheter. Gyldig restaurantlisens.

Oppdag denne unike og allsidige eiendommen, som ligger i et av Ibizas mest dynamiske og etablerte områder, bare noen minutter fra Cala de Bou, Cala Pinet, nattelivet og alle nødvendige tjenester. Et enestående mulighetsrom for dem som ønsker å investere, starte en virksomhet eller utvikle et nytt prosjekt på øya.

Eiendommen er fordelt over to etasjer, og rommer tre separate boliger: to i øverste etasje og én i første etasje, ideelt for egen bruk, innkvartering av personale eller turistutleie.

I første etasje finner du et stort forretningslokale med gyldig lisens for restaurant/privat klubb med kapasitet til 174 personer. Lokalet har tre barområder, to industrielle kjøkken, romslige salonger, overbygde terrasser, frodige hager, dam og svømmebasseng, og tilbyr en perfekt ramme for å nyte eller arrangere events hele året.

Takket være sin fleksibilitet gir denne eiendommen tre bevist lønnsomhetsmodeller:

Direkte drift: fortsette med den hotell-/vertsvirksomheten, eller omgjøre den til en boutique-restaurant, privat klubb eller eventlokale.

Passiv investering: leie ut boligene og forretningslokalet for å generere stabile inntekter, med estimert avkastning på i nærheten av 10 % per år.

Fremtidig utvikling: tomten har urban klassifisering (UA3) og gir mulighet til å bygge et bygg på opptil 12 leiligheter (omtrentlig bebygd areal 936 m² brutto / 795 m² netto), noe som sikrer et høyt potensial for verdiøkning.

En eiendom med karakter, funksjonalitet og enormt potensial, ideell for dem som ønsker å multiplisere sin lønnsomhet i et av Ibizas mest ekspanderende områder.

Fotografiene av denne eiendommen er eksklusiv eiendom til Roxire Ibiza. Det er forbudt å reprodusere dem helt eller delvis uten vårt uttrykkelige samtykke.