Kommersiell til salgs i Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Introduser denne bygningen i Cala de Bou med tre boenheter, næringslokale med gjeldende lisens for restaurant. Mulighet for å bygge opptil 12 leiligheter.

Oppdag denne unike og allsidige eiendommen, som ligger i et av de mest dynamiske og etablerte områdene på Ibiza, få minutter fra Cala de Bou, Cala Pinet, nattelivet og alle nødvendige tjenester. Et enestående mulighetsrom for dem som ønsker å investere, starte egen virksomhet eller utvikle et nytt prosjekt på øya.

Eiendommen er fordelt over to etasjer og har tre separate boliger: to i øverste etasje og én i første etasje, ideelt for egen bruk, innkvartering av personale eller turistutleie.

I første etasje finner du et romslig forretningslokale med gjeldende lisens for restaurant/klubb med kapasitet til 174 personer. Lokalet har tre barområder, to industrielle kjøkken, store salonger, tildekkede terrasser, frodige hager, dam og svømmebasseng, og gir et perfekt miljø for å nyte eller arrangere events hele året.

Takket være allsidigheten tilbyr denne eiendommen tre modeller for lønnsomhet:

Direkte drift: fortsette med det hotell-/vertskapsbaserte virksomheten, eller gjøre om til en boutique-restaurant, klubb eller event-område.

Passiv investering: leie ut boligenhetene og forretningslokalet for å generere stabile inntekter, med anslått avkastning på nær 10 % per år.

Fremtidig utvikling: tomten har reguleringsklassifisering (UA3) og tillater bygging av en blokk med opptil 12 leiligheter (omtrentlig bebygd areal 936 m² brutto / 795 m² netto), noe som sikrer et høyt potensial for verdiøkning.

En eiendom med særpreg, funksjonalitet og stort potensial, ideell for dem som ønsker å multiplisere sin lønnsomhet i et av de områdene på Ibiza som vokser mest.