Villa til salgs i Aguas Nuevas, Albacete by, Albacete

Du vil sikkert like dette:
· Hus til salgs i Riachuelos, Albacete, med 4 soverom og svømmebasseng, på en stor tomt.
· Det er et frittliggende hus i utmerket stand, klart til å nytes fra første dag. Det ligger bare 12 km fra Albacete, i Urbanización Riachuelos 1, ved veien til Santa Ana.
· Tomten har 2.000 m², og det er totalt 264 m² bebygd areal fordelt på bolig, lager og svømmebasseng.
· Boligen er nylig pusset opp, det er bygget et svømmebasseng, og området for hagearbeid er tilrettelagt på en fantastisk måte, med parkering, lager osv.
· Huset er svært komfortabelt, siden det er en bolig på 186 m² i én etasje (158 m² bruksareal, ca.) med svært god planløsning. En gang i form av en L fordeler det den fantastiske, rektangulære stuen, kjøkkenet — med stor plass slik at du kan spise der — og badet. På den lange delen av gangen ligger de 4 soverommene, alle med garderobeskap med skyvedører.
· Under oppussingen er det installert flotte PVC-vinduer med stor luftkammer som også er sving-/vippevinduer, og alle har myggnett. Veggene er glatte. Det elektriske anlegget er nytt. Og dørene er glatte med eike-/robintilfinish.
· Husets isolasjon er utmerket, ettersom det tykke omkretsmuret er kledd med en ettermontert skillevegg (”trasdosado”) med fyll av sprøyteskum av polyuretan som har enorm isolerende effekt.
· Svømmebassenget er nybygd. Man har utnyttet plassen fra det gamle bassenget til å lage et pent blått svømmebasseng i gresitt med mål på nesten 11x6 m. I tillegg er det nylig installert en fantastisk saltklorinator ved renseanlegget, som er supersvaret (superefficient) og gir en svært viktig besparelse i strømforbruket.
· Hageområdet er utformet slik at det gir stor prakt og friskhet om sommeren, men på en enkel måte å holde, derfor er det lagt et tykt lag med komprimert sand som hindrer den irriterende veksten av ugress.
· Plenen ved siden av bassenget er svært romslig og gir mye farge til hele uteområdet.
· Det er lagt en fast dekke-/gulvflate på nesten 800 m² med trykket betong, som hindrer at det blir for mye støv og gjørme slik at skitt ikke trenger inn i huset. Denne typen gulv passer ideelt til utendørs bruk, fordi biler kan kjøre på det; det har ingen skjøter der ugress kan vokse, og det tåler godt frost/evt. harde kulder i vårt område.

Særskilt for:
· Riachuelos er en helt sikker urbanisering, innelukket/perimetrisk avsperret med 3 inngangsporter som styres via smartdome (domotikk) fra mobilen.
· Siden det bare er 10 minutter fra byen, gjør det det mulig å bo fast hele året eller tilbringe lange perioder med komfortable reiser for å jobbe eller handle. Faktisk brukes stadig flere av tomtene i urbaniseringen som fast bolig.
· Om sommermånedene, når belåggningen er på sitt høyeste, ser urbaniseringen ut som en liten by, med grupper av gutter i alle aldre som leker i gatene sine eller i det felles parkområdet. Og alt dette med den tryggheten det gir å vite at omkretsen er stengt og at det bare er eierne som slipper inn.
· Det kan ordnes internettilkobling av beste kvalitet via fiber. Og dekningen for mobiltelefon er utmerket, siden det finnes en repeater i Aguas Nuevas, bare 3 km unna.
· Tomten kombinerer på perfekt vis skjønnhet og praktisk sans slik at vedlikehold og renhold ikke krever for mye arbeid.
· I løpet av bare noen få uker vil trærne på tomten begynne å bli frodige, og krukkene/bedene (maceteros og parterres) kan fylles med blomster i sesongen, slik at det anlagte hageområdet blir en ekte forestilling av skjønnhet og farger.
· Verandaen har mer enn 30 m², og er en fantastisk utendørs stue for sammenkomster med venner og familie, der du kan nyte lange måltider med fortsatt selskap og kvelder ute i frisk luft.
· Porten til inngangen til tomten er ny, og har motor slik at den kan åpnes med fjernkontroll uten å gå ut av bilen. Den har til og med video-tilgang (videodørtelefon).
· Tomtegjerde/innhegning rundt tomten er også nytt, og man har ikke spart på installasjonen, som er forsterket med et stort antall støtter. Derfor har den, i motsetning til mange andre, holdt seg perfekt gjennom værutsatt vinter.
· Nabo