Villa til salgs i Pedanías, Albacete by, Albacete

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i Riachuelos, Albacete, med 4 soverom og basseng, på en stor tomt.
· Dette er et frittliggende hus i utmerket stand, klart til å nytes fra første dag. Det ligger kun 12 km fra Albacete, i Urbanización Riachuelos 1, på veien til Santa Ana.
· Tomten har 2.000 m², og på den finnes totalt 264 m² bebygd areal fordelt på bolig, lager og basseng.
· Boligen er nylig renovert; det er bygget et basseng, og området for hageanlegg, parkering, lager osv. er innredet på en fantastisk måte.
· Huset er svært romslig, siden det er på 186 m² i én etasje (158 m² bruksareal, ca.) og med svært god planløsning. En gang i form av en L deler den det fantastiske rektangulære stuelandet, kjøkkenet —med god plass til å spise der— og badet. På den lange delen av gangen finner du de 4 soverommene, alle med innebygde garderober.
· Under renoveringen er det montert flotte vinduer i PVC med stor luftspalte som også kan vippes/åpnes, og alle har myggnett. Veggene er glatte. Det elektriske anlegget er nytt. Og dørene er glatte med avslutning i eik.
· Isolasjonen i huset er utmerket, ettersom det er montert en etterklosset innervegg (skillevegg) på den tykke omkretsmuren, med fylling av sprøytepolyuretanskum som har svært høy isolasjonsevne.
· Bassenget er en ny konstruksjon. Man har utnyttet plassen til den gamle dammen til å lage et vakkert basseng i blå mosaikkfliser (gresite) med mål på nesten 11x6 m. I tillegg er det nylig installert en fantastisk saltkloreringsenhet til bassengets renseanlegg; den er supers effektiv og gir en svært viktig besparelse i elektrisitetsforbruket.
· Hageområdet er utformet for å gi prakt og friskhet om sommeren, men på en enkel måte å ta vare på; derfor er det lagt et tykt lag komprimert sand som hindrer den plagsomme veksten av ugress.
· Gressplen-stripa ved siden av bassenget er svært romslig og gir mye farge til hele uteområdet.
· Det er lagt et gulv i nesten 800 m² med trykket betong som hindrer for mye støv og gjørme, slik at skitten ikke siver inn i huset. Denne typen gulv er ideell for uteområder fordi biler kan kjøre på det; det har ingen skjøter der ugress kan vokse, og det tåler godt frostnettene i vårt område.

Særskilt for:
· Riachuelos er en helt trygg urbanisasjon, avstengt perimetersikret med 3 inngangsporter som styres med smarthus/domstikk fra mobilen.
· Siden det bare er 10 minutter fra byen, kan du bo fast hele året eller tilbringe lange perioder her, med bekvemme forflytninger for å jobbe eller handle. Faktisk brukes stadig flere av tomtene i urbanisasjonen som fast bolig.
· Om sommermånedene, når belegg/maksimumsbruk er størst, ser urbanisasjonen ut som en liten by, med grupper av gutter i alle aldre som leker i gatene eller i det felles parkområdet. Og alt dette med tryggheten man får av å vite at omkretsen er stengt og at kun eierne slipper inn.
· Det kan fås internettforbindelse av beste kvalitet via fiber. Og mobildekningen er utmerket, siden det finnes en repeater i Aguas Nuevas, bare 3 km unna.
· Tomten kombinerer skjønnhet med praktisk fornuft, slik at vedlikehold og rengjøring ikke krever for mye arbeid.
· I løpet av bare noen få uker vil trærne på tomten begynne å bli frodige, og plantekasser og bed kan fylles med blomster for sesongen, slik at hageområdet blir et ekte skue av skjønnhet og farger.
· Verandaen har mer enn 30 m²; den fungerer som en fantastisk utendørs stue for sammenkomster med venner og familie, der man kan nyte lange måltider med god tid til prat og kvelder i friskt vær.
· Inngangsporten til tomten er ny og har motor som åpner den med fjernkontroll uten at du trenger å gå ut av bilen. Den har til og med ringeklokke med video (videoporttelefon).
· Inngjerdingen rundt tomten er også ny, og det er ikke spart på installasjonen, som er forsterket med mange ekstra støtter. Derfor har den, i motsetning til mange andre, holdt seg perfekt gjennom vinterens uvær.
· Naboene på begge sider av tomten er familier; eiere i mange år, hyggelige og respektfulle mennesker.
· Denne tomten er en fantastisk mulighet for å nyte en utendørs livsstil som fremmer fellesskap med familie og venner. Den er i svært god stand. Dersom man ønsker å fortsette å oppdatere den, gjør den det mulig å utsette endringene og dermed kunne nyte den umiddelbart.