Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa i området Santa Lucía med utsikt mot havet og fjellet, 2,3 km fra sentrum

Vi presenterer denne elegante villaen som ligger i det boligresidensielle området Santa Lucía, med utsikt mot havet og fjellet og kun 2,3 km fra sentrum.

Med en oppdatering av møblementet og en mer moderne innredning kan rommet forvandles fullstendig, og gi et fornyet uttrykk, et varmt og innbydende preg – og mye mer sjarm.

Eiendommen, i moderne stil og i svært god stand, ligger på en tomt på 1.009 m² og har et bruksareal på 219 m² fordelt over to plan, med romslige innvendige og utvendige arealer.

På inngangsplanet leder en entré inn til en lys stue-spisestue med direkte adkomst til en av terrassene og til bassenget, og skaper et ideelt miljø for avslapning og sosialt samvær. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har forbindelse til en utvendig terrasse med grill og pizzaovn, perfekt for sammenkomster utendørs. I tillegg har den to romslige soverom med innebygde garderober og bad en suite, et gjestetoalett og et vaskerom.

Øverste etasje huser et romslig hovedsoverom med direkte adkomst til en privat terrasse med panoramautsikt over havet, fjellet og slottet. Soverommet har en stor walk-in-garderobe, som enkelt kan bygges om til et ekstra soverom, samt et elegant bad en suite. Fra terrassen kan man gå opp til en solterrasse, ideell for å nyte solen og utsikten i 360°.

Utvendig byr området på et rolig og velholdt miljø, med hage, privat basseng på 4 x 8 meter, en hyggelig gårdsplass med et århundregammelt johannebrødtre (algarrobo) og romslige parkeringsområder med adkomst via en motordrevet port med kapasitet til opptil seks kjøretøy, inkludert en pergola for to biler.

Utstyr
Villaen er utstyrt for å sikre komfort og funksjonalitet: sentralvarme med diesel via radiatorer, varmtvannsbereder, air condition kald/varm, vinduer i PVC med dobbel glassering og elektriske persienner i hele boligen, sommerkjøkken med grill og pizzaovn, alarmsystem og sikkerhetsdør, lagerrom på 14 m², separat vaskerom, hage med automatisk vanning og trær, privat basseng, helt plan tomt, inngjerding, tilkobling til kloakk og dokumentasjon i orden – klar til å flytte inn.

Beliggenhet
Boligen ligger i området Santa Lucía, et av de mest etterspurte boligområdene på grunn av roen og nærheten til sentrum. Den gir en god balanse mellom privatliv og tilgjengelighet.

Sentrum av Dénia: 2,3 km; havn og nautisk klubb: 2 km; supermarkeder: 1,6 km; restauranter: 900 m; sykehus: 4,5 km; golfbane: 9 km. Denne beliggenheten gjør det mulig å nyte naturen og utsikten uten å gi avkall på byens tjenester, kulturelle liv og gastronomi.