Villa til salgs i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Dette luksuriøse villaet til salgs med 6 soverom i El Madronal, Benahavís, tilbyr 869 m² bebygd areal på en tomt på 3 035 m² vendt mot sør, med panoramautsikt over havet, og en prisantydning på €7 000 000. Eiendommen ligger i et av områdets mest prestisjefylte inngjerdede boligområder, og kombinerer privatliv, romslighet og moderne design i et rolig, hevet miljø over Marbella.

Bolighøydepunkter

6 soverom og 7 bad over tre plan
€7 000 000 prisantydning for luksuriøs nybyggvilla
869 m² bebygd areal på en privat tomt på 3 035 m²
Orientering mot sør med panoramautsikt over havet
Privat spa med innendørs oppvarmet basseng, badstue og tyrkisk bad
Infinity-basseng bygget med indonesisk stein
Fullt utstyrt treningsstudio, games room, bar og vinkjeller
Garasje med plass til 4 kjøretøy
Levert fullt møblert og innflyttingsklart

Planløsning innvendig for denne villaen til salgs i El Madronal Benahavís
Villaen er fordelt over tre plan og er utformet for å balansere åpen plan-løsning med tydelig definerte soner for ulike livsstiler. Vinduer fra gulv til tak slipper inn rikelig med naturlig lys, mens integrert solskjerming sikrer komfort hele året.

Det arkitektoniske konseptet tar utgangspunkt i to glassvolumer som danner en slående indre gårdsplass, der et modent oliventre skaper et rolig, fokusert punkt. Denne utformingen forbedrer både flyten i rommene og den naturlige forbindelsen gjennom hele boligen.

Underetasjen er viet utelukkende til fritid og velvære. Den omfatter et privat spa i mikrosement, med oppvarmet innendørsbasseng, finsk badstue og tyrkisk bad. I tillegg finnes et fullt utstyrt treningsstudio, games room med biljardbord, barområde og en romslig vinkjeller.

I etasjen over prioriterer hovedsuiten privatliv og komfort, med to bad en suite og separate garderober/omkledningsområder. Ytterligere soverom er romslig dimensjonert, mens et personalrom og en egen vaskeroms-/vaskesone legger til rette for praktisk hverdagsliv.

Terrasser og utsikt for denne villaen til salgs i El Madronal Benahavís
Uteområdene er utformet både for underholdning og avslapning, med brede terrasser som rammer inn uhindret havutsikt over hele kystlinjen.

Infinity-bassenget, bygget med indonesisk stein kjent for sine naturlige rensende egenskaper for vannet, ligger i sentrum av den utvendige utformingen. Omkringliggende områder inkluderer solsenger, en spiseplass og en raffinert chill-out-sone, som gjør det mulig med sømliv innendørs–utendørs boing gjennom hele året.

Samfunn og beliggenhet for denne villaen til salgs i El Madronal Benahavís
El Madronal er et av Benahavíss mest etablerte inngjerdede boligområder, kjent for privatliv, store tomter og en hevet beliggenhet. Med sikkerhet 24 timer i døgnet og kontrollert adkomst gir det et trygt miljø for både helårsboende og eiere av andreboliger.

Beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet. Marbella, Puerto Banús og flere av de ledende golfbanene ligger innen kort kjøretur. I tillegg vil en planlagt tilkobling til Real de La Quinta og Nueva Andalucía ytterligere forbedre tilgjengeligheten i årene som kommer.

Eiendommer i denne størrelsen og med denne spesifikasjonen kombinerer sjelden moderne arkitektur, privatliv og uhindret havutsikt på en så fullstendig måte i El Madronal.

Hvorfor denne villaen til salgs i El Madronal Benahavís skiller seg ut

Arkitektonisk design med fokus på en særpreget, indre gårdsplass
Omfattende velværenivå med spa og innendørsbasseng
Hevet beliggenhet som gir uhindret panoramautsikt over havet
Nøkkelferdig levering med full møblering inkludert
Stor privat tomt innenfor et sikkert, inngjerdet boligområde

Ofte stilte spørsmål

Hva koster de totale kjøpskostnadene?
Som et nybygg er kjøpskostnadene omtrent 13% av prisen (10% VAT + AJD + gebyrer). For et kjøp på €7 000 000, budsjetter med ca. €7 910 000 (~£6,8M / ~$8,5M). Vi bekrefter nøyaktige tall når det gis et tilbud.
Er eiendommen egnet for ferieutleie?
Utleiepotensialet avhenger av tillatelser og regler i sameiet/boligområdet. Vi kan bekrefte gjeldende regelverk og om eiendommen er kvalifisert for korttidsutleie etter forespørsel.
Hvor langt er det til Puerto Banús og stranden?
Puerto Banús og nærliggende strender ligger omtrent 15–20 minutter unna med bil, avhengig av trafikk og rute.
Er det golfbaner i nærheten?
Ja. Flere ledende baner inkludert La Quinta, Los Arqueros og El Higueral ligger innen kort kjøretur, og plasserer eiendommen i Benahavíss golfdal.
Er området inngjerdet og sikkert?
Ja. El Madronal er et inngjerdet boligområde med sikkerhet 24 timer i døgnet, som gir privatliv og trygghet for beboerne.