Penthouse til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Dette moderne toppleilighet med 2 soverom til salgs på Esteponas New Golden Mile består av omtrent 89 m² innvendig areal og 62 m² terrasser, inkludert en privat solarium med panoramautsikt over havet og fjellene, og er priset konkurransedyktig til €550 000.

Eiendommen ligger i Oceana Views-komplekset og kombinerer moderne design med en gunstig prising i et nylig oppført boligområde. Med en prisantydning på €550 000 tilbyr denne toppleiligheten med 2 soverom inkludering av full innredning og svært god bruk av utelivet. Plassert innenfor et sikkert, inngjerdet område ligger den nær fasiliteter, stranden og landsbylivet.

Eiendomsfordeler:

2 soverom og 2 bad, inkludert eget bad
Pris: €550 000, omtrent 10 % lavere enn sammenlignbare enheter
27 m² hovedterrasse i tillegg til 35 m² takterrasse (rooftop solarium)
Panoramautsikt over hav, fjell og elvedal
Fullt møblert med store møbler inkludert
Underjordisk parkering og privat lagring inkludert
Heissatkomst fra garasje- og bassengnivå
Fellesskapet tillater søknad om utleietillatelser

Planløsning

Leiligheten er utformet med en praktisk åpen planløsning, og maksimerer naturlig lys gjennom skyvedører fra gulv til tak i full bredde. Stue-, spise- og kjøkkenområdene flyter sømløst sammen, og skaper et lyst og funksjonelt rom for hverdagslivet.

Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, mens begge soverommene har gode, doble romstørrelser. Hovedsoverommet har et eget bad, og det andre soverommet betjenes av et separat gjestebad. Det er montert persienner/skodder i hele boligen for komfort og privatliv.

Terrasser og utsikt

Utearealet er et nøkkelpunkt, med en 27 m² terrasse rett utenfor stueområdet, som gir åpen utsikt over Guadalmansa-elvedalen mot havet og omkringliggende fjell.

En trapp leder opp til 35 m² takterrassen (rooftop solarium), som har sol hele dagen og uavbrutt panoramautsikt som strekker seg til Gibraltar og Afrikas kystlinje. Terrasseorienteringen sikrer sol fra midt på dagen til solnedgang.

Fellesskap og beliggenhet

Oceana Views er et moderne, inngjerdet fellesskap fullført i 2021, med anlagte hager og et stort felles basseng. Beboerne har også mulighet til å bli med i den nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyr treningsstudio, innendørsbasseng og sosiale fasiliteter.

Eiendommen ligger på New Golden Mile, innen ca. 10 minutters gange fra Cancelada-landsbyen, der du finner et utvalg av restauranter, butikker og supermarkeder. Stranden er omtrent ytterligere 10 minutters gange, mens kollektivtransport gir enkel tilgang til Estepona, Puerto Banús og Marbella.

Hvorfor denne toppleiligheten skiller seg ut:

God verdi-pris sammenlignet med tilsvarende enheter
To uteområder, inkludert takterrasse (rooftop solarium)
Nøkkelferdig stand med møbler inkludert
Spor for utleielisens er allerede godkjent av fellesskapet
Gåavstand til fasiliteter i landsbyen og til stranden

Vanlige spørsmål

Hvor mye er de totale kjøpskostnadene?
Kjøpskostnadene er ca. 10 % av eiendommens pris. For en eiendom til €550 000 utgjør dette rundt €55 000, som gir et totalbudsjett på ca. €605 000 (£520 000 / $650 000). Vi bekrefter nøyaktige beløp når du fremsetter et tilbud.
Kan eiendommen brukes til ferieutleie?
Ja. Selv om det ikke finnes en lisens på plass per i dag, har fellesskapet godkjent at eiere kan få en, forutsatt søknad og lokale regler.
Hvor langt er det til stranden?
Stranden ligger omtrent 15–20 minutters gange, og du krysser via gangbroer fra Cancelada-landsbyen.
Hvilke fasiliteter finnes i fellesskapet?
Fellesskapet tilbyr et stort svømmebasseng og anlagte hager, med valgfritt medlemskap i den nærliggende Santa Vista Clubhouse.
Er eiendommen tilgjengelig med heis?
Ja. Toppleiligheten har heissatkomst fra både underjordisk parkering og bassengnivå.