Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne leilighet i første etasje med 4 soverom, Villa Marina (Puerto Banús)

Egenskapsfremhevinger

Fullstendig renovert fra «skallet» med fokus på kvalitet og varighet: vinduer, dører, gulv, aircondition, rørleggerarbeid, elektrisk anlegg, kjøkken og bad
Romslig og godt balansert planløsning med 4 soverom og 3 bad (2 en-suite), ideelt for familieliv og for å ta imot gjester
Elegant åpen stue- og spisesone utformet for komfort og hverdagsbruk, ikke for korttidsopphold
Privat gårdsplass med skjermede sitteplasser og direkte adkomst til sørvendte fellesområder med hage og svømmebasseng
Velfungerende inngjerdet andalusisk boligområde med anlagte hager og sikker parkering
Fremragende beliggenhet ved stranden, innen gangavstand til Puerto Banús marina og strandklubber
Korttidsutleie er ikke tillatt, noe som sikrer et rolig, trygt og i hovedsak beboer-/eierbasert bomiljø

Interiørbeskrivelse

Innvendig er planløsningen nøye tilpasset for å skape et raffinert, men praktisk hjem for familien. Et lyst, åpent rom for stue og spisestue med tosidig lys er leilighetens hjerte, og har direkte utgang til hagene. Dette gir en sømløs forbindelse mellom ute- og innearealer.

Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og profilerte skap i rene linjer, og tilbyr et funksjonelt og elegant miljø for både daglig bruk og underholdning.

To romslige hovedsoverom har moderne en-suite-bad og garderobeskap. To ytterligere soverom – ett innredet som tvillinger og ett som sove-/køyerom – gir fleksibilitet for barn, gjester eller besøkende familie. Et tredje komplett bad betjener de sekundære soverommene og hovedstuen, og opprettholder komfort og privatliv for alle beboere.

Uteliv

Den private gårdsplassen gir en diskret, skjermet tilflukt for morgenkaffe eller kveldsslapp. Fra hovedoppholdsområdet går beboerne direkte ut til de sørvendte felleshagene og bassengområdet – en sjelden kombinasjon av privatliv og åpenhet, som fungerer spesielt godt for familier og lengre opphold.

Fellesskap & fasiliteter

Villa Marina er et veletablert, inngjerdet boligfellesskap der korttids ferieutleie ikke er tillatt. Dette skaper en merkbart fredelig atmosfære med stabile naboer, bedre sikkerhet og en følelse av varighet – noe som stadig verdsettes mer på dette nivået i markedet.

Beboerne får blant annet:

Anlagte felleshager og svømmebasseng
Sikker internparkering
Lav bebyggelse og en rolig, boligpreget følelse
Et stabilt, eierfokusert fellesskap bare et øyeblikk fra kysten

Beliggenhet & livsstil

Leiligheten ligger ved stranden, litt utenfor hovedveien, og har en privilegert men diskret plassering nær Puerto Banús, samtidig som den er skjermet fra sen kveldens støy.

Omtrent 5 minutters gange til La Sala Beach Club (via privat adkomst)
Omtrent 10 minutters gange til stranden og Ocean Club Marbella
Omtrent 15 minutters gange til Puerto Banús marina

Svært gode transportforbindelser knytter Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona sammen, med direkte ruter til Málaga Airport – ideelt for familier som deler tiden mellom Spania og utlandet.

Ofte stilte spørsmål

Er ferieutleie tillatt?
Korttidsutleie er ikke tillatt i henhold til reglene i fellesskapet. Dette sikrer et roligere og tryggere miljø, med langtidsbeboere i stedet for midlertidig ferietrafikk.

Hvem passer denne boligen best for?
Familier, eiere av fritidsbolig og kjøpere som ser etter en bolig ved stranden i høy kvalitet med lav tetthet, med plass til besøkende familie og venner.

Hvor langt er det til stranden og marinaen?
Omtrent 10 minutter til fots til stranden og Ocean Club, og rundt 15 minutter til Puerto Banús marina.

Er parkering inkludert?
Ja – sikker parkering er tilgjengelig i det inngjerdede boligområdet.

Hva ble renovert?
Fullstendig strukturell og kosmetisk oppussing, inkludert vinduer, dører, gulv, aircondition, rørleggerarbeid, elektrisk anlegg, kjøkken og bad.