€ 544 000
Villa til salgs i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia
- 128 m2
- 3
- 2
- 454 m2
Beskrivelse
3 soverom | 2 bad, 1 toalett | Privat basseng | Parkering på tomt | Ca. tomt 454 m² | Fra 544.000 €
Villa Balance er en moderne villa som ligger i det eksklusive boligkomplekset Las Vistas innen Altaona Golf Resort, i et privilegert naturområde ved foten av El Valle naturpark.
Utformet for å tilby romslighet, privatliv og en sofistikert boopplevelse, kombinerer dette hjemmet moderne arkitektur, energieffektivitet og en perfekt forbindelse til uteområdene.
Huset
Villa Balance har ca. 222 m² bebygd areal, og en nøye planlagt planløsning som maksimerer plass, naturlig lys og komfort.
• 3 romslige soverom med innebygde garderober og tilgang til naturlig lys.
• 3 komplette bad med moderne design, vegghengte sanitærinstallasjoner og materialer av høy kvalitet.
• Romslig stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning og sentral øy, som skaper et åpent og elegant rom.
• Moderne kjøkken fullt utstyrt med integrerte hvitevarer.
• Separat vaskerom for bedre funksjonalitet.
• Store skyvevinduer som forbinder inneområdet med terrasse og hage.
Planløsningen prioriterer flyten mellom innendørs og utendørs arealer, og gir en følelse av romslighet og velvære i hele boligen.
Utendørsområder
Villaene ligger på private tomter på opptil ca. 454 m², og sikrer privatliv samt åpne arealer for å nyte det middelhavsaktige klimaet.
• Privat basseng med belysning og integrert trapp.
• Romslige terrasser som passer perfekt for chill-out eller utendørs spisestue.
• Privat hage med middelhavsvegetasjon og vanningssystem.
• Parkeringsområde på tomten.
• Utendørsarealer designet for å nyte solen hele året.
Fremhevede kvaliteter
Villa Balance inkluderer materialer av høy kvalitet og avanserte byggeløsninger som sikrer komfort, effektivitet og holdbarhet.
• Energisertifisering A.
• Klimaanlegg via kanaler med varmepumpe.
• El-gulvvarme i stue og bad.
• Utvendig vindus-/dørkarmer i PVC med dobbel glassløsning og termisk brobrudd.
• Gulv i porselensfliser i storformat både innendørs og utendørs.
• Designkjøkken med keramisk benkeplate og integrerte hvitevarer.
• Aerotermisystem for varmtvann.
• Privat basseng med belysning og utvendig utedusj.
• Grunnleggende smarthussystem og LED-belysning inkludert i hovedområdene.
Unik beliggenhet
Villaene ligger innenfor det eksklusive Altaona Golf Resort, et boligområde som kombinerer natur, idrett og ro.
Området tilbyr:
• Golfbane med 18 hull omgitt av fjell
• Naturstier og store grønne områder
• Internasjonalt fellesskap og eksklusivt miljø
• Sikkerhet og privatliv
Bare:
• 15 minutter til Murcia by
• 15 minutter til Murcia internasjonale lufthavn
• 25 minutter til strendene ved Mar Menor
• 30 minutter til Cartagena
Villa Balance er ideell for dem som ser etter en moderne, romslig og effektiv bolig, med premium design og plassert i et unikt naturområde ved siden av golfbanen.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 3
- Baderom: 2
- WC: 1
- Bygningsstørrelse: 128 m2
- Tomt: 454 m2
- Byggeår: 2026
- Energisertifikat (forbruk): A
- Energisertifikat (utslipp): A