Kommersiell til salgs i Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Beliggende i et rolig, veletablert og helårsbebodd boligområde, utmerker eiendommen seg med sitt naturlige miljø og behagelige utsikter mot havet. Den ligger i første etasje (bakkeplan) innenfor et lite og velholdt sameie med kun 6 naboer, på en inngjerdet tomt med adkomst via gjerde og god parkeringsplass.

Lokalet har 48 m² bebygd areal, fordelt på et hovedrom, et bad og en lagrings-/oppbevaringssone. Den fleksible utformingen gjør det enkelt å tilpasse det til ulike typer profesjonell virksomhet, og sammen med eiendommens tilstand gjør dette den til et svært interessant alternativ for investering og utleie, i et område med jevn etterspørsel hele året.

Plasseringen er strategisk: bare 10 minutter til Sant Antoni og Sant Josep, 25 minutter til Ibiza by og 20 minutter til flyplassen. Omgitt av tjenester som er åpne hele året (supermarkeder, restauranter, kollektivtransport) og i nærheten av noen av øyas mest etterspurte viker, som Cala Bassa, Cala Tarida og Cala Comte. I tillegg ligger den få minutters gange fra stranden Cala de Bou og Port des Torrent.

På grunn av sin konkurransedyktige pris og sine egenskaper tilbyr den en svært god prognose for årlig avkastning, og er et ideelt alternativ for investorer som ser etter en lettutleiebar eiendel, med lav tomgang og høy etterspørsel. For øyeblikket vurderes muligheten for endring av bruk til bolig av en teknisk arkitekt, og det er innhentet den relevante rapporten om bymessig kvalifisering (urbanistisk vurdering).

Viktig: eiendommen markedsføres som lokale/kontor og har ikke beboelsesattest (cédula de habitabilidad).

Enkelte bilder kan inneholde veiledende visuelle elementer og samsvarer ikke nødvendigvis nøyaktig med eiendommens nåværende tilstand.