Hotell til salgs i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beskrivelse av muligheten
Det presenteres en unik investeringsmulighet for erverv av hotellkomplekset, som inkluderer:
- Boutiquehotell
- Golfbane
- Tennis- og padelklubb
- Lisens for utvikling av beach club
- Potensial for utvidelse av hotellet

Beliggende i et av de mest eksklusive områdene i Marbella Este, kun 5 minutter fra sentrum, posisjonerer eiendelen seg i et strategisk knutepunkt med stort potensial for verdistigning.

Eiendelen:
Hotell
Hotellet har 30 suiterom, og skiller seg ut med en tradisjonell andalusisk stil kombinert med et elegant og moderne design.
Løypa går langs elven helt til den munner ut i havet, og skaper et unikt naturlig miljø. I tillegg har det en av de mest anerkjente golfakademiene i Marbella.

Idrettsanlegg
- Tennis klubb
- Padel klubb

Disse fasilitetene kompletterer resortets tilbud, og styrker attraktiviteten både for feriekunder og for langtidsopphold.

Utviklingspotensial
Eiendelen har en betydelig historikk for verdistigning:
- Lisens for å utvide med opptil 60 ekstra rom
- Lisens for utvikling av beach club
- Mulighet for utvidelse i den øvre delen av golfbanen
- Mulighet til å kjøpe nabotomter for utvidelse

Tomten er klassifisert som:
- SUC (Consolidated urban soil / Urbant konsolidert grunn): tillater direkte utbygging
- Områder med planlegging som muliggjør ytterligere utvikling

Omgivelser og posisjonering
Marbella Este er i ferd med en transformasjon mot å bli et av de viktigste knutepunktene for luksushoteller på Costa del Sol.

Oppsummering av muligheten
- Hotell: 30 suiter (boutique)
- Inkluderte eiendeler: Golf + Tennis + Padel + Lisensene
- Potensial: Utvidelse av hotellet + utvikling av beach club
- Lokasjon: Marbella Este (område i sterk vekst)

Konklusjon
Dette er en unik core-plus / value-add-mulighet i Marbella, som kombinerer:
- Gjeldende og konsolidert driftsaktivum
- Prime-beliggenhet
- Høyt plan- og utbyggingspotensial
- Mulighet for reposisjonering mot luksus

Særlig attraktivt for investorer som ønsker å utvikle et boutique-resort på høyt nivå med et lifestyle-komponent.

Pris: 100.000.000 € + 2 % honorar