Hotell til salgs i Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Beskrivelse av muligheten
Det presenteres en unik mulighetsmulighet for erverv av hotellkomplekset, som inkluderer:
Boutiquehotell
Golfbane
Tennis- og padelklubb
Lisens for utvikling av beach club
Potensial for utvidelse av hotell
Lokalisert i et av de mest eksklusive områdene i Marbella Este, kun 5 minutter fra sentrum. Objektet er plassert i et strategisk område med stort potensial for verdistigning.

Objektet:
Hotell
Hotellet har 30 rom i suitetype, og skiller seg ut med en tradisjonell andalusisk stil kombinert med et elegant og moderne design.
Ruten går langs elven helt til den munner ut i havet, og skaper et helt unikt naturlig miljø. I tillegg har det noen av Marbellas mest anerkjente golfakademier.

Idrettsanlegg
Tennis­klubb
Padelklubb
Disse fasilitetene utfyller resort-tilbudet og styrker dets appell både for feriekunder og for lengre opphold.

Utviklingspotensial
Objektet har en betydelig vei for verdiskaping:
Lisens for å utvide med opptil 60 ytterligere rom
Lisens for utvikling av beach club
Mulighet for utvidelse i den øvre delen av golfbanen
Mulighet til å kjøpe tilstøtende tomter for utvidelse
Grunnen er klassifisert som:
SUC (Consolidert urbant grunnlag): muliggjør direkte bebyggelse
Områder med planlegging som tillater ytterligere utvikling

Miljø og posisjonering
Marbella Este gjennomgår en transformasjon mot å bli et av de viktigste knutepunktene for luksushoteller på Costa del Sol, med tilstedeværelse og utvikling fra store operatører som:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Oppsummering av muligheten
Ervervspris: 36.000.000 €
Hotell: 30 suiter (boutique)
Inkluderte aktiva: Golf + Tennis + Padel + Lisenser
Potensial: Utvidelse av hotell + utvikling av beach club
Lokasjon: Marbella Este (område i sterk vekst)

Konklusjon
Dette er en unik core-plus / value-add-mulighet i Marbella, som kombinerer:
Et konsolidert operativt aktivum
Prime-lokalisering
Høyt utviklings- og reguleringspotensial
Mulighet for reposisjonering mot luksus
Særlig attraktiv for investorer som ønsker å utvikle et boutique-resort på høyt nivå med en lifestyle-komponent.