Hus til salgs i Porreres, Mallorca

Midt i hjertet av Porreres, i et rolig urbant område, ligger denne enestående eiendommen på en tomt med fasade mot tre gater, noe som gir den enestående lys og svært god naturlig ventilasjon. Med 369 m² bebygd areal tilbyr boligen en balansert kombinasjon mellom tradisjonell mallorcinsk arkitektur og de mest avanserte egenskapene i moderne liv.

Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1890 som et vinkjeller-/bodelag (bodega), og ble fullstendig ombygd i 2009 av en arkitekt og designeren, som også er nåværende eier, og som engasjerte seg personlig i hver fase av prosjektet, og utviklet boligen med et eksepsjonelt nivå av detaljer. Resultatet er et unikt hjem som kombinerer historie og modernitet, der man bevarer dens opprinnelige sjel gjennom integrering av edle materialer og høykvalitets byggeløsninger, i perfekt harmoni med omgivelsene.

Fra første øyeblikk formidler boligen en følelse av soliditet, eleganse og balanse. Hver plass er utformet for å gi komfort, romslighet og personlighet.

Rom som inspirerer

Halvkjelleren overrasker med en unik atmosfære, preget av murede marés-hvelvinger og en imponerende peis, med direkte tilførsel fra vedrommet med adkomst fra garasjen, noe som skaper et intimt og hjemmekoselig rom, ideelt for sammenkomster eller øyeblikk for å koble av. Den er i dag åpen plan, og på grunn av karakteren og romsligheten er den tenkt som en multifunksjonell plass, ideell som kinorom, yogaområde, lesesone eller fritidsområde, slik det fremgår av de inkluderte renderingene i bildene.

Adkomstetasjen, med en sjarmerende forhage, fungerer som en forstue til boligen, og kombinerer funksjonalitet og estetikk med en integrert garasje og en nøye utformet teknisk sone, som er løst på en utmerket måte.

I hovedetasjen er lys og volum de store hovedpersonene. Dagsonen, åpen og sofistikert, er organisert rundt en elegant dobbelthøyde. Kjøkkenet, fullt utstyrt og separat, og spisestuen presenteres som tydelig avgrensede rom, begge utformet for å skape en moderne og innbydende atmosfære. Nattsonen har tre soverom, ett av dem er en særpreget suite med eget bad og boblebad, i tillegg til et andre komplett bad.

Øverste etasje er helt åpen plan og fri for søyler, og gir et allsidig rom med direkte adkomst til en privat terrasse, ideell som studierom, arbeidsområde eller et avslapningsrom. I renderingene presenteres den som en flerbruksone som kan brukes som lekeområde, barne-studieplass, kunstatelier eller kreativt kontor.

Teknologi, effektivitet og komfort
- Integrert hjemmestyrt alarmsystem med sonekontroll
- Heis i design i rustfritt stål med flere adganger
- Klimatisering kjøl/varme via fancoils og kanaler
- Elektriske markiser (persienner) og rullesjalusier
- Klargjøring for sikkerhetssystem (detektorer og kameraer)
- Mulighet for montering av solcellepaneler på taket, med direkte tilkobling til det øvre fordelingsskapet
- Felles vann- og elektrisitetsforsyning
- Konstruksjon og materialer av høy kvalitet

Boligen er utført med en kombinasjon av tradisjonelle materialer og avanserte tekniske løsninger:
- Fasader i naturlig mallorcinsk stein og marés
- Byggesystemer med termisk og akustisk isolasjon via vulkansk stein, glassfiber og flerlagsløsninger
- Bærekonstruksjon i armert betong med perimetersforsterkninger
- Tak med isolasjon, asfaltmembran og tradisjonell arabisk tegl
- Tekniske rom designet for maksimal effektivitet
- En eiendom med historie og særpreg

Et unikt hjem som kombinerer historie, arkitektur og teknologi, og som bevarer essensen fra opprinnelsen som en bodega fra 1800-tallet, og som er reinterpretert med mesterhånd av en lokal arkitekt.

Selges uten møbler, og gir mulighet til å tilpasse hvert rom etter den nye eierens smak, og gjør dette til en enestående mulighet både som fast bolig og som en spesiell investering på Mallorca.