Hus til salgs i Porreres, Mallorca

Beliggende i hjertet av Porreres, i et rolig urbant område, reiser denne enestående eiendommen seg på en tomt med fasade mot tre gater, noe som gir den enestående lys og utmerket naturlig ventilasjon. Med 369 m² bebygd areal tilbyr boligen en balansert kombinasjon av tradisjonell mallorcinsk arkitektur og de mest avanserte fasilitetene for moderne liv.

Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1890 som et brygger-/varehus (bodega), og ble fullstendig nyskap av 2009 av en arkitekt og nåværende eier, som involverte seg personlig i hver fase av prosjektet, og utviklet boligen med et eksepsjonelt detaljnivå. Resultatet er et unikt hjem som kombinerer historie og modernitet, der man bevarer dens opprinnelige særpreg gjennom integrering av edle materialer og høykvalitets konstruksjonsløsninger, i perfekt harmoni med omgivelsene.

Fra første øyeblikk formidler boligen en følelse av soliditet, eleganse og balanse. Hver eneste plass er utformet for å gi komfort, romslighet og personlighet.

Rom som inspirerer

Kjelleren overrasker med en unik atmosfære, preget av marstakkede hvelvede tak og en imponerende peis, med direkte levering fra vedrommet med adkomst via garasjen, som skaper et intimt og hyggelig rom, ideelt for sammenkomster eller øyeblikk av avkobling. Den er for tiden åpen/uten oppdeling, og på grunn av karakteren og romsligheten er den tenkt som et multifunksjonelt rom som passer perfekt til en kinosal, et yogaområde, lesing eller et fritidsområde, slik man ser i de innlagte renderne i bildene.

Inngangsplanet, med en sjarmerende forhage, fungerer som en forstue til boligen, og kombinerer funksjonalitet og estetikk med en integrert garasje og et nøye utformet teknisk område som er løst på en forbilledlig måte.

På hovedetasjen er lys og volum de store hovedpersonene. Dagsområdet, åpent og sofistikert, er organisert rundt en elegant dobbelhøyde. Kjøkkenet, fullt utstyrt og uavhengig, og spisestuen presenteres som to separate rom, begge utformet for å skape et moderne og innbydende miljø. Nattområdet har tre soverom, hvor ett av dem er en fornem suite med eget bad og hydromassasje-badekar, i tillegg til et annet komplett bad.

Øverste etasje er helt åpen og fri for søyler, og gir et allsidig rom med direkte adkomst til en privat terrasse, ideelt som hjemmekontor/studie, arbeidsområde eller avslapningsområde. I renderne fremstår den som en flerbruksone som kan brukes som lekeområde, barne-/studieområde, kunstatelier eller kreativt kontor.

Teknologi, effektivitet og komfort
- Helhetlig domotisk elektrisk system med sonekontroll
- Designheis i rustfritt stål med flere adkomster
- Klimatisering kjølig/varmepumpe via fancoils og kanaler
- Elektriske markiser og persienner
- Forberedelse for alarmsystem (detektorer og kameraer)
- Mulighet for montering av solcelleplater på taket, med direkte tilkobling til øvre fordelertavle
- Generelle tilførsler for vann og elektrisitet
- Konstruksjon og materialer i høy klasse

Boligen er oppført med en kombinasjon av tradisjonelle materialer og avanserte tekniske løsninger:
- Fasader i naturlig mallorcinsk stein (pietra natural mallorquina) og marés
- Konstruksjonssystemer med termisk og akustisk isolasjon ved hjelp av vulkansk stein, glassfiber og fler-lags løsninger
- Bærekonstruksjon i armert betong med forsterkninger i omkrets
- Tak med isolasjon, asfaltsjikt og tradisjonelt arabisk tegl
- Tekniske rom designet for maksimal effektivitet
- En eiendom med historie og særpreg

Et unikt hjem som kombinerer historie, arkitektur og teknologi, og som samtidig bevarer essensen fra sin opprinnelse som en bodega fra 1800-tallet, reinterpretet med mesterlig hånd av en lokal arkitekt.

Selges uten møbler, noe som gir mulighet til å tilpasse hvert område etter den nye eierens smak, og gjør det til en enestående mulighet både som fast bolig og som en særpreget investering på Mallorca.