Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Renovert villa med middelhavsstil i et av de mest etterspurte områdene i Santa Ponsa

Ligger i et rolig og elegant boligområde, få minutter fra sentrum, fra havet og fra flere golfbaner. Denne frittliggende villaen kombinerer privatliv, komfort og en utmerket tilknytning til alle tjenester. Eiendommen er fullstendig renovert mellom 2021 og 2023 med materialer av høy kvalitet, og fremstår klar til innflytting og for å nytes fra første dag.

Boligen tilbyr ca. 180 m2 bebygget areal på en romslig tomt på 1.127 m2. I hovedetasjen finner du en lys stue–spisestue med direkte adkomst til både overbygde og åpne terrasser, som flyter sømløst over i hagen og bassengområdet. Planløsningen omfatter tre soverom, der hovedsoverommet fremheves med garderobe og eget bad en suite, i tillegg til et ekstra bad.

I underetasjen, eller bassengnivået, har eiendommen en gjestestudio med egen inngang og eget bad, samt et kontor, vaskerom, en romslig garasje, bod og teknisk rom.

Uteområdet er utformet for å gi komfort og enkel vedlikehold, med en velholdt hage utstyrt med automatisk vanningssystem, romslige terrasser (ca. 110 m2 utendørs og 40 m2 under tak) og et renovert svømmebasseng i 2023, nå med saltvann. Som et særpreg har eiendommen også en bøtte/tylletønne for isbad med elektrisk kjøling, plassert under et sjarmerende lysthus.

Når det gjelder tekniske egenskaper og utstyr, kan nevnes kald/varm aircondition, sentral oljefyring, vedovn, et solenergisystem på 9,4 kW som nesten er nytt, fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderobeskap og satellitt-TV.

Den totale renoveringen inkluderte komplett innvendig og utvendig isolasjon, drenering av tomten, fornyelse av hele det elektriske anlegget, ny inngangsdør og ny garasjedør, vinduer i tre med dobbelt glass, aluminiumspersienner, myggnett på alle åpninger, nytt adkomstdekke, takrenner og flere ytterligere forbedringer. I 2023 ble det gjennomført ytterligere oppgraderinger, som modernisering av bassenget, installasjon av nye markiser og forbedringer av utvendig snekkerarbeid.