Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Moderne, nesten ny leilighet i Málaga, beliggende i andre etasje ved den emblematiske Plaza de la Victoria, et av byens mest sentrale og ettertraktede områder, bare 8 minutters gange fra det historiske sentrum.

En ideell bolig for deg som ønsker moderne design, funksjonalitet og kvalitet. Den utmerker seg med utmerkede overflater og gjennomført estetikk. Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt, klar til innflytting.

Boligen har et romslig soverom med innebygde garderobeskap og et elegant, komplett bad med materialer av høy kvalitet. Det åpne kjøkkenet er integrert med stuen og utstyrt med toppmoderne hvitevarer, noe som skaper en moderne og innbydende atmosfære.

Blant fasilitetene finner du:

Kanalbasert klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon i alle rom
Aerotermisk system for varmtvann, som sikrer energieffektivitet og komfort
Utmerkede materialer og overflater

Leiligheten har også en praktisk bod i samme bygning, som gir verdifull ekstra oppbevaringsplass. Det er mulig å kjøpe en parkeringsplass i nabobygningen for 30.000 €.

Boligen ligger i rolige omgivelser med grøntområder og et boligpreget miljø. Området byr på et stort utvalg av butikker, restauranter og offentlig transport.

Takket være beliggenheten, tilstanden og fasilitetene er denne boligen en utmerket mulighet både som permanent bolig og som investering for korttids- eller langtidsutleie.

Referansenummer for denne boligen: NL203124.

I samsvar med art. 20.1 i TRLDCU vil følgende kostnader komme i tillegg til eiendommens pris: skatter som betales av kjøperen. Ved merverdiavgift gjelder den til enhver tid gjeldende satsen på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved eiendomsoverdragelsesskatt beregnes skatten av den høyeste verdien av salgsprisen og den matrikkelbaserte referanseverdien. Satsen varierer mellom 3,5 % og 7 %, avhengig av kjøperens forhold. Dette følger av lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om skatt på eiendomsoverdragelser og dokumenterte rettshandlinger. Notar- og tinglysingsgebyrer er regulert av fastsatte satser. De anslåtte kostnadene kan utgjøre rundt 1.500 € for notartjenester og 500 € for tinglysing (henholdsvis kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarenes gebyrsatser, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner gebyrsatsene for eiendomsregistratorene). Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for eventuelle tilleggskostnader avtales med finansinstitusjonen.