Leilighet til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Når du går inn i denne leiligheten, er det første som fanger oppmerksomheten din lyset og følelsen av romslighet. Selv om det offisielle boarealet er 104 kvadratmeter, gjør planløsningen at den føles betydelig større. Den nylige oppussingen er utført med et praktisk fokus, og fjerner følelsen av rot som ofte finnes i eldre bygg fra 1985. Hovedområdet for stue, spisestue og kjøkken er nå helt åpent, og skaper et stort sentralt kjerneområde som trekker deg naturlig ut mot terrassen.

Hovedterrassen er der du sannsynligvis kommer til å tilbringe mesteparten av tiden din. Det er et romslig og funksjonelt område som enkelt rommer et spisebord og solsenger uten at det føles trangt. Siden eiendommen ligger i Cami Sant Carles, har du et forhøyet utsiktspunkt over Puerto de Andratx. Utsikten er ikke bare over åpent hav, men også over aktivitetene i selve havnen, noe som betyr at det alltid er noe å følge med på – fra den lokale fiskeflåten som kommer tilbake, til yachtene som går inn og ut av havnen.

For avslapning er leiligheten godt tilrettelagt for gjester eller en familie. De tre soverommene har hvert sitt eget bad en suite, noe som er et sjeldent funn i en eiendom av denne størrelsen og alder. Sidesoverommet har egen privat adkomst til en terrasse som går opp tre nivåer, og gir et helt atskilt område for soling eller rolig lesing, langt unna hoveddelen av oppholdsrommet.

Bygget har heis for enkel adkomst, og et utendørs felles svømmebasseng som deler de samme utsiktene over havnen som leiligheten. I praktisk forstand er den klar for innflytting med air condition og elektrisk oppvarming som allerede er installert.

Bo som en lokal
Å bo i denne delen av Andratx betyr at du har kort vei til en av de mest aktive og attraktive havnene i Middelhavet. Du kan gå ned for å ta en kaffe om morgenen eller en middag om kvelden, og nyte stemningen fra første rekke uten at støyen fra barene følger deg hjem. For sport har du i nærheten en lokal padelklubb, og det omkringliggende terrenget er en stor attraksjon for seriøse syklister.

Familier har tilgang til flere internasjonale skoler som ligger omtrent 20–25 minutter med bil unna, og Rafa Nadal Academy i Manacor er tilgjengelig for dem som er villige til å reise rundt på øya for elite tennistrening. Det lokale markedet i landsbyen Andratx, onsdager, er en fast del av tilbudet for ferske råvarer og lokal håndverk.

Tilkobling er enkelt. Du kan være på Palma de Mallorca lufthavn på omtrent 35–40 minutter via motorveien Ma-1. Sentrum av Palma ligger omtrent 30 minutter unna, noe som gjør det praktisk for dem som jobber i byen, men som foretrekker kystlivsstilen i sørvest.

Viktige nøkkeltall
Innvendig: 104 m2
Tomtestørrelse: 2037 m2
Terrasestørrelse: Stor hovedterrasse i tillegg til en side terrasse i tre nivåer
Soverom / Bad: 3 soverom / 3 bad
Orientering: Sørvendt mot havnen
Byggeår: 1985
Områdedata: Ligger i Puerto de Andratx. Ca. 5 minutters gange til havnen.

Spørsmål og svar-seksjon
P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Leiligheten er fullt pusset opp, noe som gjør at den kan tas i bruk umiddelbart. Den har ekstraordinært store, åpne oppholdsarealer i planløsning, samt flere terrasser som gir panoramautsikt både over havet og over havnen.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma lufthavn ligger omtrent 35–40 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 30 minutter unna. Nærmeste strand i Camp de Mar ligger 10 minutter unna. Barer og lokale skoler ligger innenfor en radius på 5 til 20 minutter. Kollektivtransport til Palma er tilgjengelig via TIB-bussnettet fra havnen og tar omtrent 1 time.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Førstelinjen i Puerto de Andratx huser Trespais, Verico og Cappuccino Grand Cafe, alle innen gangavstand.

P5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?
Puerto de Andratx tilbyr en unik balanse mellom en sosial scene på høyt nivå og en rolig, boligpreget atmosfære. Det er fortsatt en aktiv fiskerihavn, noe som gir mer karakter enn mange andre turistkomplekser som er bygget spesielt for Mallorca.