Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette er en ærlig eiendom, bygget i stein, som setter karakteren først og gir en mer ekte følelse enn den kliniske stilen man ofte finner i nyere bygg. Eiendommen ligger i en rolig blindvei i ett av de mest prestisjefylte områdene i Nova Santa Ponsa, og huset har en posisjon som gir total privatliv, nesten rett overfor golfbanene Santa Ponsa II og III.

Huset er bygget helt i ekte naturstein, noe som bidrar til å regulere temperaturen naturlig gjennom hele året. Innvendig fremheves stuen av originale trebjelker i taket og en stor peis som fungerer svært godt i de kjøligere månedene. Planløsningen er praktisk for en mediterran livsstil; oppholdsrommet har direkte adkomst til terrassen uten trappetrinn eller ubehagelige overganger. Siden eiendommen har sørvestlig orientering, er terrassen og hovedrommene fylt med lys langt ut på ettermiddagen.

Eiendommen ligger i et lite og velholdt fellesskap. En av de mest fremtredende egenskapene ved hagen er at den flyter direkte over i de felles områdene uten porter eller gjerder. Dette gir huset en mye større romfølelse, nesten som å bo i et feriekompleks, men med privatlivet til et eget hjem. Det finnes et utendørs fellesbasseng som holdes i utmerket stand.

Innvendig tilbyr boligen for øyeblikket 260 m² boareal med to soverom og to bad. Garasjen brukes i dag som et tredje soverom, men kan enkelt tilbakeføres til sin opprinnelige funksjon eller integreres fullt ut i huset som en egnet suite. Det finnes også en parkeringsplass for én bil. Selv om eiendommen er i god original stand og er perfekt beboelig slik den er, fungerer den som et flott lerret for deg som ønsker å modernisere en tradisjonell steinstruktur i en førsteklasses beliggenhet.

Å bo her betyr at du er i noen minutter fra Port Adriano. Det er ikke bare en marina; den ble redesignet av Philippe Starck og føles mer som et eksklusivt sosialt knutepunkt. Her finner du et stort utvalg av butikker og spisesteder uten at det oppleves overfylt. For sportsentusiaster ligger Santa Ponsa-golfbanene rundt hjørnet, og T Golf Calvia ligger helt i enden av veien i Son Ferrer, som i stor grad regnes som en av øyas beste baner.

For familier er området svært godt tilrettelagt med god adkomst. Du er kort kjøretur unna Agora Portals International School og Baleares International College. Hvis du liker tennis, har Rafa Nadal Academy en tilstedeværelse i regionen, og den lokale Santa Ponsa Country Club tilbyr gode fasiliteter. Det lokale markedet i Santa Ponsa er åpent hver lørdag morgen, mens markedet i Calvià hver mandag er ideelt for ferske lokale råvarer og en mer tradisjonell atmosfære.

Forbindelsene er enkle. Du kan være midt i Palma på omtrent 20 minutter via motorveien Ma-1. Flyplassen ligger 25 minutter med bil, noe som gjør dette til et ideelt sted for dem som reiser ofte eller ønsker å bruke eiendommen som et annet hjem.

Hoveddata
- Innvendig: 260 m²
- Tomtestørrelse: 795 m²
- Størrelse på terrasse: ikke spesifisert
- Soverom: 2 (i tillegg til garasjeombygging)
- Bad: 2
- Orientering: sørvest
- Egenskaper: bygg i naturstein, peis, aircondition, overdekket parkering, fellesbasseng
- Avstander: 25 min til flyplass, 20 min til Palma, 5 min til Port Adriano

Spørsmål og svar-seksjon

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Sørvestlig orientering sikrer maksimal sollys, og bygg i naturstein gir et høyt nivå av karakter og isolasjon som moderne konstruksjoner mangler. Å ligge i en blindvei gir et svært rolig miljø selv om eiendommen befinner seg i et prestisjetungt område.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn: 25 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.
- Nærmeste strand: 5 minutter med bil til El Toro eller Santa Ponsa-stranden.
- Skoler: 10–15 minutter til de viktigste internasjonale skolene.
- Barer/restauranter: 5 minutter til Port Adriano.
- Kollektivtransport: regelmessige bussforbindelser fra Nova Santa Ponsa til Palma tar ca. 45–50 minutter.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
I Port Adriano er Coast by East utmerket for sushi, og Vino del Mar tilbyr italiensk mat av høy kvalitet. For en mer uformell lokal atmosfære ligger barene i det nærliggende Son Ferrer eller langs promenaden i Santa Ponsa 5 minutter med bil unna.

P4: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Nova Santa Ponsa er rolig, trygt og omgitt av golfbaner i verdensklasse. Området tilbyr høy livskvalitet med enkel tilgang til eksklusive marinaer som Port Adriano, samt til Palmas tilbud.