Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette er en ærlig eiendom, bygget i stein, som setter karakteren først fremfor den kliniske følelsen man ofte finner i nyere bygg. Eiendommen ligger i en svært rolig blindvei i ett av de mest prestisjefylte områdene i Nova Santa Ponsa, og har en plassering som gir fullstendig privatliv, praktisk talt rett overfor golfbanene Santa Ponsa II og III.

Huset er bygget helt i naturlig stein, noe som bidrar til å regulere temperaturen naturlig gjennom hele året. Innvendig fremheves stuen av originale bjelker i tre i taket og en stor peis som fungerer svært godt i de kjøligere månedene. Planløsningen er praktisk for en mediterran livsstil; oppholdsrommet kommuniserer direkte med terrassen uten trappetrinn og uten irriterende overganger. Siden eiendommen har sørvestlig orientering, er terrassen og hovedrommene fylt med lys langt ut på ettermiddagen.

Eiendommen ligger innenfor et lite, velholdt fellesområde. En av de mest fremtredende egenskapene ved hagen er at den flyter direkte over i de felles områdene, uten porter eller gjerder imellom. Dette gir huset en mye større romfølelse, nesten som å bo i et feriested—men med privatlivet til sitt eget hjem. Det finnes et utendørs felles svømmebasseng som holdes i utmerket stand.

Innvendig tilbyr eiendommen i dag 260 m2 boareal med to soverom og to bad. Garasjen brukes for tiden som et tredje soverom, men den kan enkelt tilbakeføres til sin opprinnelige funksjon eller integreres fullt ut i huset som en passende suite. Det finnes også en parkeringsplass for én bil. Selv om eiendommen er i god original stand og er perfekt beboelig slik den er, fungerer den som et flott lerret for deg som ønsker å modernisere en tradisjonell steinstruktur på en førsteklasses beliggenhet.

Å bo her betyr å være bare noen minutter fra Port Adriano. Det er ikke bare en marina; den ble ombygd av Philippe Starck og føles mer som et eksklusivt sosialt knutepunkt. Her finnes et stort utvalg av butikker og steder å spise uten å oppleves som overfylt. For sportsentusiaster ligger Santa Ponsa golfbaner rett rundt hjørnet, og T Golf Calvia ligger rett i enden av veien i Son Ferrer, som i stor grad regnes som en av øyas beste baner.

For familier er området godt tilrettelagt. Det er kort kjøretid til Agora Portals International School og Baleares International College. Hvis du liker tennis, har Rafa Nadal Academy en tilstedeværelse i regionen, og den lokale Santa Ponsa Country Club tilbyr utmerkede fasiliteter. Det lokale markedet i Santa Ponsa er åpent hver lørdag morgen, mens markedet i Calvià—på mandager—er ideelt for ferske lokale råvarer og en mer tradisjonell atmosfære.

Forbindelsene er enkle. Du kan være midt i Palma på omtrent 20 minutter via motorveien Ma-1. Flyplassen ligger 25 minutter med bil, noe som gjør dette til et ideelt sted for dem som reiser ofte eller som bruker eiendommen som et andre hjem.

Viktige fakta

Innvendig: 260 m2

Tomtestørrelse: 795 m2

Terrassestørrelse: Ikke oppgitt

Soverom: 2 (inkl. garasjeombygging)

Bad: 2

Orientering: Sørvest

Egenskaper: Bygg i naturlig stein, peis, air condition, overdekket parkering, felles basseng.

Avstander: 25 min til flyplassen, 20 min til Palma, 5 min til Port Adriano.

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Sørvestlig orientering gir maksimalt sollys, og bygg i naturlig stein tilbyr et nivå av karakter og isolasjon som moderne byggverk mangler. Å ligge i en blindvei gir et svært rolig miljø, til tross for beliggenheten i et prestisjefylt område.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma lufthavn: 25 minutter med bil.

Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.

Nærmeste strand: 5 minutter med bil til El Toro eller stranden i Santa Ponsa.

Skoler: 10–15 minutter til de viktigste internasjonale skolene.

Barer/restauranter: 5 minutter til Port Adriano.

Offentlig transport: Vanlige bussforbindelser fra Nova Santa Ponsa til Palma tar ca. 45–50 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

I Port Adriano er Coast by East utmerket for sushi, og Vino del Mar tilbyr mat av høy kvalitet i italiensk stil. For en mer uformell lokal atmosfære ligger barene i det nærliggende Son Ferrer eller langs promenadeområdet i Santa Ponsa 5 minutter med bil unna.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

Nova Santa Ponsa er rolig og trygg, og er omgitt av golfbaner i verdensklasse. Området tilbyr høy livskvalitet med enkel tilgang til luksuriøse marinaer som Port Adriano, samt til Palmas tjenester.