Kommersiell til salgs i Roses, Girona

Kommersiell eiendom, duplex og solarium i utmerket kommersielt område

Ligger midt i hjertet av et dynamisk kommersielt område, og bare et steinkast fra havet, oppdag dette byhuset på ca. 97 m² fordelt over 4 nivåer. Denne unike eiendommen kombinerer et forretningslokale i første etasje med en duplex-bolig og et solarium, og tilbyr et enestående potensial for et boligprosjekt eller en utleieinvestering.

En allsidig planløsning over 4 nivåer

Første etasje: Profesjonelt rom
Et forretningslokale (for tiden innredet som bar), ideelt plassert for å tiltrekke seg både turiststrøm og lokal trafikk.

1. etasje: Dagsone
En lys stue-spisestue med et åpent og funksjonelt kjøkken. Inneholder to separate toaletter, praktisk for besøk eller for å drive lokalet.

2. etasje: Hvileområde
Et komfortabelt soverom og et dusjrom med WC.

3. etasje: Takterrassen
Et fantastisk solariumsterrasseområde, en ekte oase av ro for å nyte solen og det middelhavsklimaet med full privatliv.

Fordeler og beliggenhet

Premium beliggenhet: Bare 100 meter fra stranden i Roses og midt i alle tjenester.

Strategisk område: Eiendommen ligger i et svært trafikkert kommersielt område, og sikrer utmerket synlighet for aktiviteten i første etasje.

Allsidighet: Ideell for en nærbutikk, lett servering eller enhver ombygging etter dine behov.